Ксения, здравствуйте.
Как правило, суды при определении места жительства ребенка встают на сторону матери, если она не ведет асоциальный образ жизни. В любом случае родители имеют приоритет перед другими лицами в воспитании ребенка, поэтому суд может решать вопрос только о передаче ребенка отцу или матери — но не бабушкам и дедушкам.
СК РФ Статья 63. Права и обязанности родителей по воспитанию и образованию детей
…
Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами.
Ваше материальное обеспечение и наличие жилья будут играть второстепенную роль. Во первых, отец даже проживая отдельно от ребенка, обязан его содержать. Обязанность по уплате алиментов никто не отменял. Кроме того, поскольку Вы в официальном браке, Вы также имеете право на получение алиментов от отца до достижения ребенком трех лет.
он также снимает комнату, но работает
Если ребенок будет проживать с отцом — возможности работать у него не будет, т.к. он будет обязан осуществлять уход за ребенком.
С учетом возраста ребенка, шансы на его передачу на воспитание отцу практически равны нулю.