8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как переоформить лицевой счет, если имеются долги по ЖКХ у прежнего владельца квартиры?

Добрый день. Купила квартиру. Оказалось, что с долгами. При оформлении юрист сказал, что по закону старые долги - это долги человека, а не квартиры. Т.е. выплачивать их я не должна (кроме кап.ремонта)

Но в управляющей компании мне открыть новый лицевой счет отказываются и требуют погашения долга. Без этого они даже переоформлять на меня старый счет не хотят. Мотивируют это тем что они ЖСК и к ним законы по ТСЖ не относятся. Прежний владелец обещал долг погасить, но не сразу.

Правы ли в ЖСК ? Для них действительно 158 статья не указ?

, Юлия Мосейкова, г. Санкт-Петербург
Ксения Панькова
Ксения Панькова
Юрист, г. Иркутск

Добрый день! Совету вам направить в адрес ЖСК заявление о просьбе отграничить  долги прежнего хозяина квартиры и вашу текущую задолженность. В принципе юристы ЖСК должны были эту задолженность взыскать в судебном порядке с прежнего владельца, а к вам они права требования не имеют, т.к. есть подтверждающие факт регистрации недвижимости документы (например, свидетельство о праве собственности)

1
0
1
0
Юлия Мосейкова
Юлия Мосейкова
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо большое за ответ. Успокоили. Буду дальше бороться)

Похожие вопросы
Все
Здравствуйте у меня такая ситуация Долг по жкх был в районе
Здравствуйте, у меня такая ситуация Долг по жкх был в районе 150 тыс, и исполнительский сбор суммарно 10 тыс, я выплатила долг и исполнительский сбор Должны ли другие жильцы квартиры оплачивать свои исполнительский сборы?
, вопрос №4116614, Мария, г. Петрозаводск
Все
Если есть долги на работе недоделанные дела имеют ли право меня
Если есть долги на работе, недоделанные дела имеют ли право меня не уволить по собственному желанию?
, вопрос №4116380, Алина, г. Уфа
Семейное право
Счета лишение меня родительских прав в 2011 году?
Хочу разделить лицевой счет . Квартира муниципальная. В квартире прописаны Я (мать ), дочь и внучка (1 год).Квартиросъемщиком является дочь с 2015 года. Сам я проживаю в г. Москва. До замужества дочери за квартиру платили с дочкой пополам. Сейчас в квартире живет семья дочери ( муж и ребенок). Оплату за коммунальные услуги мы устно решили -что платит семья дочери...Но на данный момент наши отношения сильно испортились . Я не оплачивала с конца 2017 года. Соответственно меня не было по сегодняшнее время. Сейчас хочу разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Как мне быть ? С чего начать и куда обратиться , и какие док-ты нужны? И повлияет ли на разделение лиц. счета лишение меня родительских прав в 2011 году ?
, вопрос №4116429, иван, г. Москва
Все
Добрый день в наследство вступили в 2015 году платили небольшую
Добрый день в наследство вступили в 2015 году платили небольшую сумму за квартиру так как там никто не прописан и не проживает! Месяц назад переделали лицевой счет на себя и пришла сумма в 25 тысяч долга счетчики не стоят на воду никто не проживает и не прописан все так же
, вопрос №4115879, Александр, г. Солнечногорск
700 ₽
Недвижимость
Что закон говорит в такой ситуации?
Добрый день! Ситуация в следующем. Купили комнату в общежитии через торги арестованного имущества. Все прошло гладко, все хорошо. Недвижимость была оформлена в июне 2023 года. Но бывший собственник съезжать, естественно, не захотел. Подали в суд, выиграли дело в феврале 2024, выписали бывшего собственника. Остается задолженность по коммунальным услугам. В марте 2024 года (как было получено судебное решение) я обратился в Петроэлектросбыт (в Петербурге он занимается начислениями) с заявлением переоформить лицевой счет на нового собственника. Я слышал, что по коммунальным платежам на нового собственника переходит лишь задолженность по коммунальному ремонту. Остальные долги коммунальщики вроде как должны сами взыскивать со старого собственника, в том числе через суд. Но сейчас в квитанции оказалось, что весь долг коммунальщики требуют с нового собственника. Ситуация немного двоякая. С одной стороны недвижимость была переоформлена почти год назад на нового собственника. С другой стороны бывший собственник жил все это время (есть решение суда о выселении), пользовался коммунальными услугами, был прописан (опять же до решения суда) и лицевой счет был оформлен на него (на старого собственника). Конечно, хотелось бы решить вопрос таким образом, чтобы коммунальщики сами взыскивали долги старого собственника, а не перекладывали их на нового. Есть ли какие-то нормы или постановления, на которые можно сослаться? Что закон говорит в такой ситуации?
, вопрос №4115753, Артем, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 27.07.2019