Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правомерен ли недопуск в квартиру при проведении капремонта?

Добрый день! Возникла проблема. По программе капремонта планируется замена стояков отопления (без замены радиаторов). Квартира только-только отремонтирована. Естественно, мы против того, чтобы проводились какие-либо строительные работы, но тогда ответственность за неисправные коммуникации ляжет полностью на нас. Представители генподрядчика уверяют, что такой ответственности можно избежать, если подписать акт о допуске в жилое помещение, а по факту отказаться пускать рабочих в квартиру. Как поступить в данной ситуации?

И в случае, если допуск обязателен, как возместить потери по испорченному ремонту?

Показать полностью

21 июля 2019, 09:31, Елена, г. Москва

Андрей Казанцев

Юрист, г. Нижневартовск

Если подписать этот акт о допуске, он будет в интересах подрядчика, поскольку они потом (наверное, без Вас) в свою очередь составят комиссионный акт о недопуске в квартиру. Вся ответственность автоматически ляжет на Вас, а с них снимется. Поэтому они просят Вас составить такой акт.

Потери возместить просто. Сначала оценщик дает заключение на стоимость Вашего ремонта в части стояков. А после их вмешательства, оценщик снова дает заключение о причинении вреда ранее произведенному ремонту, если такой будет. Разницу в оценке можете тогда спокойно взыскать в причинителя такого вреда.

21 июля 2019, 10:05

Елена

Клиент, г. Москва

Огромное спасибо за подробный ответ!!! Приблизительно так я и думала. А если вообще не подписывать ни допуск, ни отказ от допуска? Каковы последствия?

21 июля 2019, 10:24

Андрей Казанцев

Юрист, г. Нижневартовск

Можно и так, но раз они просят, то связывают это с какими-то последствиями в свою пользу. Если решили с оценщиком действовать, тогда и Акт никакой не нужен, если решили не пускать, то все равно ответственность на Вас ляжет. Они сами составят Акт. Могут еще внести туда и соседей, что без Вас у соседей все плохо будет.

21 июля 2019, 10:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Правомерно ли это и что мне делать в данной ситуации?

Отказали в прописке несовершеннолетней по месту жительства отца. Подали документы в мфц по месту жительства отца ребёнка для прописки . Ребенок 17 , 5 лет , ровно год назад лишён судом дееспособности в виду ( психического заболевания) после получения резолюции суда, обратилась в опеку для назначения опекуна. Мне органами опеки было разъяснено , что до исполнения 18 лет опекун ребёнку не нужен тк я мать не дешенная родительских прав являюсь ее законным представителем. МВД требует для прописки ребёнка к отцу 1 представить опекуна 2 представить разрешение органов опеки. Правомерно ли это и что мне делать в данной ситуации? Квартира в которую хотим прописать ребёнка муниципальная отец согласен.

11 февраля, 07:17, вопрос №4853975, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?

Здравствуйте. Я работаю 4 дня в неделю, понедельник не рабочий день. В понедельник была госпитализация, операция и выписка. Я больничный не оформляла в этот день. А со вторника открыла больничный. Работодатель заставляет писать за свой счёт на понедельник или открывать больничный задним числом ссылаясь на свои бумажки. Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?

10 февраля, 14:44, вопрос №4852939, частное лицо, г. Видное

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Правомерен ли расчет по нормативам при просрочке поверки газового счетчика?

Правомерен ли расчет по нормативам, если я просрочил поверку газового счетчика?

10 февраля, 11:49, вопрос №4852659, Александр, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Сотрудника организации предпенсионного возраста хотят уволить, что бы взять на работу человека, служившего в зоне СВО, правомерно ли это?

Добрый день. Сотрудника организации предпенсионного возраста хотят уволить, что бы взять на работу человека, служившего в зоне СВО, правомерно ли это?

10 февраля, 10:45, вопрос №4852578, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерно ли управляющая компания хочет заменить только этот участок а не полностью?

Здравствуйте. Стояк в аварийном состоянии. Сочится вода. Правомерно ли управляющая компания хочет заменить только этот участок а не полностью?

10 февраля, 03:53, вопрос №4852389, Олеся, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.