Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть деньги за ремонт, если мы вынуждены вернуть квартиру наследникам по виндикации?
купили квартиру, сделали в ней ремонт. как оказалось, что квартира была продана по поддельным документам, по ген доверенности после смерти хозяина. квартиру вынуждены вернуть наследникам по виндикации. кто обязан вернуть деньги за ремонт?
Здравствуйте Мирослава,
В соответствии с общим правилом, а именно
ГК РФ Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения
При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.
Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.
То есть новый собственник в судебном или досудебном порядке обязан выплатить Вам затраченные средства, в зависимости от его желания идти на это.
Надеюсь был Вам полезен.
СПАСИБО БОЛЬШОЕ. ПРОСТО ДЕЛО В ТОМ, ЧТО СОБСТВЕННИК ССЫЛАЕТСЯ НА ТО, ЧТО ВОЗМЕСТИТЬ ДЕНЬГИ ЗА РЕМОНТ ОБЯЗАН НЕДОБРОСОВЕСТНЫЙ ПРОДАВЕЦ. КАК НАМ ПОСТУПИТЬ И НА КАКИЕ СТАТЬИ ЗАКОНА ССЫЛАТЬСЯ, ТАК КАК ПРИХОДИЛ НА ДНЯХ СУДЕБНЫЙ ПРИСТАВ-ИСПОЛНИТЕЛЬ, КОТОРЫЙ ПЛАНИРУЕТ ЗАМЕНИТЬ ЗАМКИ НА КВАРТИРЕ, А ТАМ ЕЩЕ НАШЕ ИМУЩЕСТВО