Продажа дома с долей несовершеннолетнего лица

Если человек продает дом, которым владеет 10 лет. Право собственности возникло по договору дарения от мамы. Сейчас утратил налоговое резиденство в РФ (отсутствовал в этом году в РФ больше 183 дней). При продаже дома должен ли он будет заплатить налог?

Были в браке с 2010 года. В 2019 году выкупили дом у его отца с использованием маткапитала, за это время сделали реконструкцию. В 2025 году развелись. Сейчас дом выставлен на продажу, но есть проблемы: Бывший муж приходит в дом, когда хочет, и ведёт себя как хозяин. Я уже не жена, мне это неприятно и нарушает мои границы. Он не живёт в этом доме с июля 2025 года. все счета оплачиваю по дому я, личных вещей ва доме нет. Он единолично решает, за какую стоимость продавать дом, и заключил договор с риэлтором, который я не подписывала, решает сумму продажи дома и когда снизить и на сколько снизить. Дом оформлен в долях: у нас с ним по 13/15, у детей по 1/15. Но он считает, что имеет право делать всё, что угодно, потому что это «его дом». Хочу подать в суд по разделу имущества. Помимо дома, в браке куплены 2 машины, но записаны они на него. сейчас я пользуюсь одно машиной, а он другой, надо их поделить . хочу все поделить и технику в доме и пока продается дом где мы с детьми живем, чтобы он не ходил туда и не решал один сколько он будет стоить, он в 2026 году купил себе сад, поэтому жить у него есть где. машину он мне оставил в переписке за 70 000 руб я пользуюсь ей, а он ездит на другой. хочу продавать дом и решать сколько он стоит вместе а не только он один

Были в браке с 2010 года. В 2019 году выкупили дом у его отца с использованием маткапитала, за это время сделали реконструкцию. В 2025 году развелись. Сейчас дом выставлен на продажу, но есть проблемы: Бывший муж приходит в дом, когда хочет, и ведёт себя как хозяин. Я уже не жена, мне это неприятно и нарушает мои границы. Он не живёт в этом доме с июля 2025 года. все счета оплачиваю по дому я, личных вещей ва доме нет. Он единолично решает, за какую стоимость продавать дом, и заключил договор с риэлтором, который я не подписывала, решает сумму продажи дома и когда снизить и на сколько снизить. Дом оформлен в долях: у нас с ним по 13/15, у детей по 1/15. Но он считает, что имеет право делать всё, что угодно, потому что это «его дом». Хочу подать в суд по разделу имущества. Помимо дома, в браке куплены 2 машины, но записаны они на него. сейчас я пользуюсь одно машиной, а он другой, надо их поделить . хочу все поделить и технику в доме и пока продается дом где мы с детьми живем, чтобы он не ходил туда и не решал один сколько он будет стоить, он в 2026 году купил себе сад, поэтому жить у него есть где