Здравствуйте, Яна!
Право собственности действительно переходит с момента регистрации в Росреестре.
Разделу подлежит имущество, приобретенное в браке. Таким образом, чтобы вашему будущему супругу через суд разделить имущество, необходимо будет доказать, что оно приобретено в браке. А так как сделку Вы оформили до брака, думаю в таком случае в суде у него не будет шансов. Так как явно, что средства, на которые приобретена квартира являются вашими личными.
Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться в чат к юристам сайта. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением, Гриневич Анна.