При выполнени ремонта залили соседей снизу

Здравствуйте,

В феврале месяце этого года делали ремонт в собственной квартире на 7-ом этаже. Сейчас в октябре месяце пришла хозяйка квартиры с шестого этажа ровно под нами и предъявляет претензии, что у неё по швам потолка просочилась вода от нас и швы пожелтели (потолок белёный). На вопрос почему не пришли сразу, ответила: в этой квартире живёт её сын и он стеснялся говорить нам об этом, а она в течение этого времени ни разу не приходила к нему.

Вопрос первый: Имеет ли она право предъявлять претензии спустя 7 месяцев?

Вопрос второй: Могу ли я отремонтировать ей только швы на потолке и не перекрашивать весь потолок? Ведь если переделать только местами - эти места будут отличаться от цвета старого потолка.

Спасибо

Показать полностью

02 октября 2013, 18:14, Илья, г. Тюмень

квартирный вопрос залил соседей

Анна Зобнина

Юрист

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. По общему правилу этот срок составляет 3 года.

По поводу ремонта попробуйте договориться.

02 октября 2013, 18:28

Анна Зобнина

Юрист

Суд будет исходить из того, чья вина в затоплении, а размер ущерба будут определять из заключения строительной экспертизы, где специалисты проводят работы по определению стоимости восстановления нанесенного ущерба.

Поэтому лучше решить этот вопрос путем договоренности.

02 октября 2013, 19:39

Александр Башкатов

Юрист, г. Белгород

Добрый вечер. Если от вас был залив и вы это знаете, то предложите ей денег на побелку и возьмите расписку что претензий не имеет, либо побелите потолок своими силами.

02 октября 2013, 21:44

Похожие вопросы

Недвижимость

Балконная плита требует ремонта, но средств на текущий ремонт у МКД нет, и даже с учётом уже выполненных работ, на доме минусовое сальдо по статье "Текущий ремонт"

Пресловутые балконные плиты. Балконная плита требует ремонта, но средств на текущий ремонт у МКД нет, и даже с учётом уже выполненных работ, на доме минусовое сальдо по статье "Текущий ремонт". УО предлагает выполнить работы по ремонту за счёт средств собственника квартиры. Естественно собственник, апелируя тем, что плита МОП, не соглашается с этим. Как быть в этой ситуации УО?

13 февраля, 06:15, вопрос №4856528, Валерий, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Можно ли материалы приобретенные для капитализированных ремонтов (САРЕХ), списать в 1С бухгалтерии на текущий ремонт (ОРЕХ)?

Добрый день. Можно ли материалы приобретенные для капитализированных ремонтов (САРЕХ), списать в 1С бухгалтерии на текущий ремонт (ОРЕХ)?

13 февраля, 02:55, вопрос №4856473, Светлана, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Возможно ли оплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт, а затем подать заявление в суд для

Квартира была куплена на торгах по банкротству. Дело по банкротству в суде еще не завершено, соответственно возможно вступить в реестр кредиторов. Квартира на торгах была продана с долгами по жкх, в том числе по взносам за капитальный ремонт. Возможно ли оплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт, а затем подать заявление в суд для вступления в реестр кредиторов, чтобы взыскать с прошлого владельца (банкрота) оплаченную задолженность по взносам за кап. ремонт.?

12 февраля, 15:25, вопрос №4855843, Андрей, г. Санкт-Петербург

-1 ответов

Недвижимость

В каком случае платить за ремонт соседям будете вы (как собственник), а в каком — управляющая компания (УК)?

12 февраля, 01:39, вопрос №4855133, Александр, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

У соседа нет никаких посадок(ни цветов, ни деревьев, ни овощей)

Хочу отгородиться сплошным забором от соседа высотой 1.8м. земли для ведения ЛПХ. У соседа нет никаких посадок(ни цветов , ни деревьев, ни овощей). Я знаю что СНиП рекомендует сетчатый, но очень не хочется видеть эту харю. Если после установки вызвать экспертизу которая покажет что забор не несёт затенения, есть шанс?

11 февраля, 23:06, вопрос №4855074, Илья, г. Москва

1 ответ