Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как рассчитываются налоги при покупке квартиры в ипотеку?

Добрый день!

В 2018 году купили в ипотеку квартиру за 4750000 р. Сейчас, спустя год собираемся ее продавать за 6300000 р. и сразу покупать другую квартиру за 4800000 р.

Налоговый вычет с квартиры, купленной в 2018 году, не получали. Как в нашем случае лучше поступить с уплатой налогов за продажу квартиры.

09 июля 2019, 15:04, Олег Юрьевич Мордяшев, г. Самара

налог при покупке квартиры налоговый вычет

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

купили в ипотеку квартиру за 4750000 р. Сейчас, спустя год собираемся ее продавать за 6300000 р.

Во-первых, вы вправе зачесть расходы на покупку квартиры и исчислить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (6.300.000 — 4.750.000 = 1.550.000*13% = 201.500 руб.

Во-вторых, при покупке новой квартиры вы вправе получить вычет (13%) с расходов до 2 млн. рублей (то есть до 260 тыс. рублей). При покупке квартиры в том же году, в котором продадите старую квартиру, этот вычет вы вправе зачесть в счет уплаты налога, то есть по факту налог практически платить не придется.

09 июля 2019, 15:14

Похожие вопросы

Право собственности

Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2, 5 млн площадью 95 метров кВ., был использован материнский

Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2,5 млн площадью 95 метров кВ. , был использован материнский капитал 500 тыс , и выделены доли в площади трем детям не в рамках маткапитала а по 1/5 на двух родителей и трех детей , то есть по 19 метров кВ , а не по 7 метров( в рамках маткапитала) возможно ли перераспределить доли детей ( уменьшить их ) сейчас - и сделать их в рамках мат капитала по 7 метров?

07 февраля, 21:59, вопрос №4850093, Мария, г. Омск

1 ответ

Налоговое право

Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры, если квартира получена по

Добрый вечер! Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры , если квартира получена по наследству в 2024 году, продана квартира в 2025 году, я имею документ о покупке квартиры за 1997 год. Стоимость квартиры на тот момент 70 000 000 рублей. Онлайн Калькулятор эту стоимость перевел в стоимость на сегодняшний день 2 743 621.80 рублей.

07 февраля, 19:24, вопрос №4849973, Светлана, г. Волгоград

4 ответа

Недвижимость

Решили отказаться от покупки, насколько реально вернуть задаток?

Добрый день! Оформляли с риелтором сделку по ипотеке. Риелтора наняли не мы, продавец. Внесли задаток 50к, подобрали квартиру. Оформили предварительный договор. Договор был до 5го числа, но не успели, банк долго одобрял. Решили отказаться от покупки, насколько реально вернуть задаток?

06 февраля, 19:49, вопрос №4849044, Ирина, г. Москва

1 ответ

Наследство

ТНа что обязательно обратить внимание при покупке квартиры полученной в наследство

Доброго дня . тНа что обязательно обратить внимание при покупке квартиры полученной в наследство. Если продавец 90 лет, продает по доверенности через зятя.

06 февраля, 16:04, вопрос №4848800, Влад, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Договорное право

Может ли по договору о задатке при покупке квартиры вносить денежные средства доверенное лицо покупателя с дальнейшим подписанием договора о задатке без нотариальной доверенности от покупателя

Здравствуйте! Может ли по договору о задатке при покупке квартиры вносить денежные средства доверенное лицо покупателя с дальнейшим подписанием договора о задатке без нотариальной доверенности от покупателя. Спасибо за скорый ответ.

06 февраля, 14:23, вопрос №4848679, Татьяна, г. Сочи

4 ответа