Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать долю квартиры при данных обстоятельствах?

Договор ипотеки заключен в октябре 2015г. Закрыл ипотеку апрель 2019г. Когда можно продать долю в квартире и не платить налог? Заселились в квартиру в 2016г.

09 июля 2019, 05:32, Игорь Иванович, г. Железногорск

договор ипотеки

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Когда можно продать долю в квартире и не платить налог?

Можно продавать хоть сейчас.

Налогообложение объекта связано с регистрацией права собственности на недвижимое имущество (снятие обременения не влияет на данное обстоятельство).

Если право собственности зарегистрировано до 01.01.2016 года, то налогооблагаемая база не возникает, если объект недвижимого имущества был в собственности более 3 лет.

Если право собственности на объект недвижимого имущества был зарегистрирован после 01.01.2016 года, то налогооблагаемая база не возникает, если вы владели имуществом 5 или три года (в зависимости от основания возникновения права собственности).

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Хочу обратить внимание, что налогооблагаемую базу (если она возникает), можно уменьшить, применив соответствующие налоговые вычеты.

Более подробную консультацию, подготовку документов по данному вопросу (или другим правовым вопросам) можно заказать в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

09 июля 2019, 06:03

Похожие вопросы

Право собственности

Здравствуйте, как продать квартиру, в ней 2 доли, мужа и жены, муж уже как лет 20 неизвестно где, как без него продать и куда обратиться?

18 июня, 18:52, вопрос №4158810, Алёна, г. Магнитогорск

1 ответ

Семейное право

Может ли он нам выделить доли в квартире, а при разводе, могу ли я его долю квартиры выкупить, материнским капиталом?

Здравствуйте. Квартиру, покупали с мужем напополам, до брака в долевое строительство, но в документах он один, мы с ребенком прописаны, он нет в этой квартире. Может ли он нам выделить доли в квартире, а при разводе, могу ли я его долю квартиры выкупить, материнским капиталом?

18 июня, 16:29, вопрос №4158636, Татьяна, г. Кушва

2 ответа

Жилищное право

Можем ли мы по закону прописать детей в нашей собственной квартире и выписать из квартиры большей площади?

Здравствуйте! Ситуация следующая: мы семья 5 человек (мама, папа и 3 несовершеннолетних ребенка), прописаны в квартире 64кв.м. Только у 3-х детей есть небольшие доли в квартире. У остальных нет. Основная доля квартиры принадлежит бабушке. Сейчас приобрели свою квартиру , меньшей площади - 34кв.м. Можем ли мы по закону прописать детей в нашей собственной квартире и выписать из квартиры большей площади? Будут ли проблемы с опекой?

17 июня, 21:35, вопрос №4157622, Карина, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Недвижимость

Действительно ли генеральная доверенность не имеет силы и снижает стоимость квартиры?

Такая ситуация, мой брат сейчас находится на реабилитации нет возможности ни с кем видеться месяц даже со мной, у него долевая собственность 1 комнатной квартиры, сейчас квартира стоит на продаже по высокой цене и пока нет покупателей. Вторая дольщица не хочет идти на сделку по генеральной доверенности так как говорит, что такие сделки оспариваются и таких покупателей не найдется, потому что доверенность можно аннулировать в любой момент. Пугает. Просит сбавить цену и тем, что если брат не выйдет на сделку, то она будут продавать свою долю. Вопросы: На сколько это реально? Продать долю? Как действовать в такой ситуации? Как подписать документы правильно? Действительно ли генеральная доверенность не имеет силы и снижает стоимость квартиры? Еще такой момент у нее подруга риелтор и они всеми способами пытаются сбавить цену.

17 июня, 14:40, вопрос №4157236, Сергей, г. Москва

6 ответов

486 ₽

Вопрос решен

Раздел имущества

Смогут ли они претендовать при каких-то обстоятельствах на его долю?

Добрый день! Приобретаем недвижимость до брака. Часть наличных(лично мои) и часть ипотечных средств (будем выплачивать вместе). Поэтому какую-то долю буду оформлять на молодого человека. И 3 доли на себя и детей. Но у него от первого брака есть 2 детей. Смогут ли они претендовать при каких-то обстоятельствах на его долю? Как этого избежать? Благодарю )

17 июня, 09:11, вопрос №4156824, Мария Викторовна Бедрега, г. Таганрог

6 ответов