Здравствуйте, Юлия!
Когда пристав приедет за прицепом, имеет ли он право войти в дом и искать что-то еще?Юлия
Входить пристава имеет право, только с Вашего разрешения, если это жилое помещение.
Без разрешения, пристав вправе входить только в жилое помещение, занимаемое должником (с разрешения старшего судебного пристава). Но это — не Ваш случай.
Искать пристав право не имеет. Работает принцип — что вижу, на то и накладываю арест. Пристав не имеет право открывать шкафы, двери кладовых, подвалов и т.д. и уж, тем более, что-то ломать. Это — не обыск.
Если помещение нежилое — гараж и т.д., то пристав вправе входить в них, с разрешения или без такового (пункт 5 части 1 статьи 64 ФЗ — 229 «Об исполнительном производстве),
5) входить в нежилые помещения, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов;
Нужно понимать то, что аресту (описи) подлежит только имущество, принадлежащее должнику. Часть 1 статьи 80 ФЗ — 229 „Об исполнительном производстве“,
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
На имущество должника, находящееся у третьих лиц (как в Вашем случае, оно находится у взыскателя), так же может быт наложен арест. Однако, обратить взыскание на такое имущество, возможно только, на основании отдельного судебного акта (ФЗ — 229, статья 77),
Статья 77. Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц
1. Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных настоящим Федеральным законом.
2. Заявление взыскателя или судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, рассматривается судом в десятидневный срок со дня поступления заявления.
Какие документы у него должны быть?Юлия
Постановление о наложении ареста на имущество должника. Сам процесс ареста оформляется описью имущества, подвергнутого аресту. Участие понятых, при этом, обязательно, в силу закона (ст. 59 Закона — 229),
Статья 59. Участие в исполнительном производстве понятых
1. Участие понятых обязательно при совершении исполнительных действий и применении мер принудительного исполнения, связанных с вскрытием нежилых помещений, занимаемых должником или другими лицами либо принадлежащих должнику или другим лицам, жилых помещений, занимаемых должником, осмотром имущества должника, наложением на него ареста, а также с изъятием и передачей указанного имущества.
По договору передан дом и участок. Он подписал договор и передал ключи. Через 3 года он имеет право считать что-то своим имуществом? Существует ли срок давности?
Сейчас пристав может обязать меня пустить его в дом или на участок? Если да, какой у него должен быть документ?
Отвечая на ваши уточнения и с учетом ответа коллеги Катаева
Следует разграничивать обращение взыскание на имущества должника от ареста имущества. Так, в соответствии со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве»
Как мы уже выяснили, изъять имущество пристав вправе только на основании судебного акта.
Арест имущества в соответствии со ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» предполагает опись имущества по акту для обеспечения его сохранности, хотя и допускает в отдельных случаях его изъятие. В большинстве случаев описанное имущество оставляют на хранение должнику или взыскателю в соответствии со ст.81 ФЗ.
Поскольку речь идет об имуществе, расположенном на земельном участке или в помещении, не принадлежащем должнику, то предполагать его принадлежность последнему пристав не вправе, исходя из того же п.59 Постановления Пленума.
Сроки исковой давности в данном случае применять нельзя, поскольку речь идет хоть и о рассмотрении заявления в суде, но не об исковом производстве. Исковая давность может быть применена только при исковом производстве. Она была бы применима, если бы Ваш должник обратился с иском в суд об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения.
Но кстати, это Вам на руку. Поскольку он с таким иском в отношении спорного имущества не обращался, то это косвенно свидетельствует, что не считал свои права нарушенными.
В случае, если имущество в договоре купли-продажи никак не фигурировало, то Вам в таком случае следует стоять на том, что имущество принадлежит Вам. В конечном итоге, обязанность доказывания принадлежности будет лежать на должнике.
В случае ареста (описи) имущества, Вам необходимо будет оспаривать постановление пристава и акт описи, освобождать имущество из под ареста.
Если дача жилым помещением не является, то не впустить пристава Вы невправе. Из документов у него должно быть постановление.