Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление земельного участка под домом, который стоит более 25 лет
На неоформленном земельном участке стоит оформленный дом более 25 лет. Подали заявление в администрацию на прошение представления земли бесплатно. Нам отказали. слышал про выкуп земли за 3 процента от кадастровой стоимости, в нашем случае это возможно? земля не в аренде
Здравствуйте Ильнур.
А право на дом возникло до 25.10.2001 г (Дата введения в действие Земельного кодекса РФ)? Если, то участок Вам должны предоставить бесплатно.
ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Если же нет, то нужно будет оформлять по исключительному праву (ст. 39.20 Земельного кодекса РФ). Насчет стоимости — тут нужно смотреть местное законодательство субъекта РФ, так как именно им устанавливается цена.
Ильнур, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!