Добрый день. Сосед купил земельный участок площадью 4000м3 по кадастровой стоимости 1руб под благо устройство водоохранной зоне. в этом участке мой не зарегистрированный огород без капитальных построек. В планах у него размежевать и продать участки под строительство. Вопрос что он сможет сделать с мойм огородом и может ли он вести строительство на данном участке.
Здравствуйте, Андрей.
В случае если земельный участок, используемый вами для огородничества, не был оформлен в установленном порядке, сосед в случае его покупки, вправе использовать исключительно согласно виду разрешенного использования — только под благоустройство. Строительство на указанном участке не допускается. Также, исходя из содержания вашего вопроса, указанный участок вероятнее всего предоставлен в аренду, а не собственность. Это вы можете уточнить в местной администрации, либо заказать выписку из ЕГРН. Удачи!
