Правомерно ли начисляли налог за земельный участок после окончания срока аренды?

Question

Добрый день, в 1989 г был приобретен дом с земельным участком. На основании документов на з/у 15 сот право собственности, 15 сот право пожизненного наследуемого владения, 23 сот были оформлены в аренду согласно договора который истек в 1999 г. После чего не продлевался. С 1999 г. налоги платятся за 53 сот по текущее время, по обьяснениям местной администрации: как числится по похозяйственной книге так и подаем на начисления налога. На сколько я понимаю похозяйственная книга заполняется со слов собственника без документов, могут ли начислять налог на з/у и далее или нет, если не должны были и ранее начислять можем ли мы как- то ивернуть ранее уплаченые деньги?

Ольга Слепцова · Accepted Answer

Здравствуйте, Марина Налог начисляется в случаи когда з/у оформлен в собственность, или у вас на него право пожизненного наследуемого владения. ст.388 НК РФ 1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом. А в случаи когда земля является муниципальной собственностью платится арендная плата. Порядок заключения договора определен ст. 39.8 ЗК РФ Т.е. исходя из вышесказанного за 15 соток собственности и 15 пожизненного наследуемого владения вы должны платить налог, который начисляется налоговой инспекцией. А за 25 соток вы должны платить арендную плату, которая начисляется администрацией, даже если договор аренды просрочен.

Бесплатная консультация юриста

Правомерно ли начисляли налог за земельный участок после окончания срока аренды?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?