Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно составить брачный договор при покупке квартиры в ипотеку?
Здравствуйте, мы с мужем вступили в брак и решили взять квартиру в ипотеку , у мужа есть 1300000 первоначальный взнос а Квартира стоит 3500000 и сейчас предлагает сделать брачный договор, что бы в случае того если мы разведёмся Квартира остаётся ему , хотя я не согласна мы платить будем вместе за неё, а на его первоначальный взнос я не претендую. Как нам быть ? Как правильно составить брачный договор?
Добрый день, Диана.
Согласно ст.42 СК РФ
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Предлагаю Вам оформить квартиру в долевую собственность в следующем порядке:
1) 1300000 / 3500000 = 37/100 — доля в квартире, приобретаемая за первоначальный взнос (округлёно)
на его первоначальный взнос я не претендую
принадлежащая вашему супругу;
2) (1 — 0,37) / 2 = 315 / 1000 — доля каждого из супругов, приобретаемая за счёт кредитных средств.
Таким образом квартира приобретается в долевую собственность: 315/1000 — ваши, 685/1000 — супруга.
Буду рад дать более подробные разъяснения.
С уважением,
Северов Егор.