Договор с УК в МКД

Здравствуйте! Управляющая компания вынесла вопрос по увеличению парковочных мест во дворе МКД на голосование ОСС, но в бюллетенях и в итогах голосования не была указана сумма затрат. Жители проголосовали За, работы проведены. Но вот самое главное , что является ли нарушение со стороны УК то факт, что смета и прелельная сумма затрат жителями МКД в процессе голосования за данный вопрос не была утверждена и согласована?

Добрый день! Живу в МКД, на этаже 6 квартир, на 3 квартиры тамбур, дверь, замок, ключи у жильцов и консьержа. При старой УК уборщица брала ключи у консьержа, мыла полы в тамбуре. С НГ наш дом захватила другая УК, поставили условия, ключи уборщице давать не будут, оставляйте тамбур открытым, будет уборка. УК снимает с себя обязательство по уборке тамбуров, если дверь закрыта. Прошу пояснить, является основанием для отказа в уборке со стороны УК закрытая дверь тамбура, учитывая, что у УК есть ключи (это предусмотрено проектом, замки не прихоть жильцов) или действия УК не законны?

Может ли быть председателем тсж человек владеющий местом в подземном паркинге с правовым статусом машиноместо но не владеющий жилым помещением. Согласно выписке ЕГРН места в подземном паркинге со статусом машиноместо не входят в состав МКД. Есть еще места со статусом помещение, они входят в состав МКД

Доброе утро! Я собственник нежилого помещения в МКД 1958 г.постройки. в 2001г я его приобрела. Проведена реконстр. В 2004 г обьект введен в эксплуат. со всеми разрешит.докум. Согласно треб.СЭС все транзитные коммуникац.необходимо заложить в кирпич.короба. По проекту точка подключ.к водоснабж.в подвале с установкой счетчиков. Подвал под моим помещением находится частично, остальная часть помещения находится в цоколе...общедомовые сети водоснабжения проложены в бетонных желобах, так запроектировано с 1958 года. В 2007 году ко мне обратилась УК, чтобы я разрешила сделать 4 ревизионных люка, в случае аварийн.ситуаций. Написали письмо, определились с местом и временем. УК сменилась в 2025г. Меня 30.06.26 управл.устно поставила в извнстность, что произошел порыв на горяч.водопр. Я им предоставила доступ к этим люкам...слесарь из УК , отказывается работать в этих желобах...Управляющая мне написала сообщение в максе, что ее люки не устраивают, что мне необходимо вскрыть весь пол и хочет все сети из желобов вывести у меня в помещении, что приведет комплекс питания по санитарным нормам непригодным к использованию...я у нее спросила, где у них вся тех.документация на МКД??? Ответ ее нет...грозится, что ятне предоставляю ей доступ для устранения течи...Помещение с 1958 г ресторан Центральный. Как быть не представляю. Считаю действия УК незаконными. Превращать помещение ресторана в подвальное с общедомов.коммун.на поверхности, которые были запроектированы с 1958г.

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК? Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?