Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Постройки на земельном участке в долевой собственности
Добрый день! У меня есть 2 участка один из которых находится в долевой собственности 1/2 с соседкой. На общем участке стоит заборчик высотой 50 см. Соседка собирается возводить деревянную беседку отступив от заборчика сантиметров 50-70. Могу ли я как-либо этому воспрепятствовать, так как тень от беседки будет закрывать мою часть земли , где у меня находятся посадки многолетние.Да и вообще я против любых построек на общем участке. Заранее спасибо
Расстояние от хозяйственной постройки (в данном случае беседки) до границы другого участка не может быть менее 1 м.
Что касается Вашего согласия на возведение построек на участке, находящемся в долевой собственности. Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Возведение построек на участке относится к одному из видов использования участка, поэтому для такого строительства нужно соглашение всех участников общей собственности или решение суда. То есть Вы вправе воспрепятствовать возведению постройки, передав спор на разрешения суда. Так же передать спор в суд может и другая сособственница участка.
Спасибо за ответ и разъяснение.
Ещё вопрос. На этом же участке у нас стоял дом 2х этажный размером 6х4 (первый этаж шла ко-заливной, второй мансарда), который мы разделили пополам, поставив перегородки и использовали как хоз.блок. Территориально если смотреть относительно нашего разграничения он находился 1/3 на моей территории, а 2/3 на её. Она наняла рабочих и в течении недели они разобрали второй этаж полностью и убрали ее половину. Когда я в субботу приехала и увидела весь этот бес предел я вызвала полицию. Она снимала всё это на видео, хотя я была против, что она снимает на видео все мои «передвижения» по участку. На этом она не остановилась, у полиции она требовала чтоб я вынесла свои все инструменты, для того чтоб она снесла оставшиеся мои стены, которые находились на ее половине. Так как полиция ей в этом не стала помогать и посоветовали решать все вопросы либо обоюдно, либо в судебном порядке. Её рабочие в понедельник сняли оставшейся потолок и частично вытащили половые лаги ( была неделя дождей). Таким образом приехав в следующие выходные мы были вынуждены спасти своё имущество убрав его из хоз.блока. на сегодняшний день от дома осталась только стена, которая проходит по моей половине участка. Решение полиция вынесла такое, что состава преступления с её стороны нет, т.к. дом не был зарегистрирован и на него нет документов. Документы есть только на общий участок где находился дом. Межевание общего участка так же нет ( где её, где моя земля). К ответу за содеянное я ее привлечь не могу, т.к. получен отказ из полиции.
Вопрос: Как я могу её привлечь к ответственности?
Имела ли она право снимать меня на видео без моего согласия?
Уважаемая Олеся, если дом был построен без разрешений и нарушал градостроительные нормы и правила, то он подлежал сносу как самовольная постройка, то есть в этом случае Ваша «дольщица» лишь выполнила требования законодательства по сносу самовольной постройки. Конечно, при определённых условиях можно было узаконить самовольную постройку, но раз это не сделано, то сейчас уже доказать что-то довольно трудно.
Статьей 152.1. Гражданского кодекса РФ не запрещена видеосъёмка гражданина без его согласия как таковая, а запрещено обнародование и дальнейшее использование этого изображения. Также вряд ли в момент видеосъёмки фиксировалась какая-то информация, составляющая Вашу личную и семейную тайну. Поэтому Вы можете обратиться с требованием о защите своих прав, только если соседка захочет где-то обнародовать, копировать или распространять видеозапись.
Уважаемые клиенты, не забываем оценивать бесплатные консультации юристов на сайте Pravoved.ru.