Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли приобрести собственнику долю дома с другим покупателем, не являющимся дольщиком?
Наш сосед содольщик продает свою долю дома стороннему лицу и направил нам письмо с предложением выкупа. Мы согласны приобрести эту долю. Можем ли мы это сделать совместно с третьим лицом, который не является дольщиком. Если да, то можно ли указать в договоре сразу двух покупателей и имеет ли право продавец доли отказать нам этом при подписании договора?
, Алексей, г. Москва
Варган Евсиков
Преимущественное право покупки доли только у вас, а не у третьего лица. Поэтому Вы можете включить его в договор только с согласия того, кто хочет продать долю.
Спасибо за ответ, если мы дали нотариальное согласие на покупку доли, нужны ли будут отказы остальных содольщиков для сделки купли-продажи? Если да, то нотариально заверенные, или достаточно написать отказ просто на бумаге?
Отказы содольщиков и Вас нужны нотариальные на продажу части доли указанному Вами третьему лицу. Сами сделки с долями в данном случае также подлежат нотариальному удостоверению. Вместо нотариальных отказов можно представить нотариусу, удостоверяющему сделку, извещения продавца в простой письменной форме о намерении продать часть доли третьему лицу. Причём на этих извещениях должна быть расписка адресата в получении извещения, датированная более 1 месяца назад. Это будет подтверждением неиспользования преимущественного права покупки в установленный месячный срок, что равносильно отказу.
Если Вам были полезны ответы, жмите на плюсы.