8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как в данном случае можно получить 1/3 долю?

Добрый день.

У нас с супругом имеется в равнодолевой собственности дом, приобретен в браке. Доли выделены. (1/3 каждому. Муж , сын взрослый, я)

В настоящий момент разводимся, но развод ещё не оформлен.

Есть покупатель на дом. Хотим его продавать. Сделка почти готова, все моменты решены.

Скажите пожалуйста. При продаже дома до оформления развода, при условиях продажи что каждый получает свою 1/3 в денежном эквиваленте, есть ли риски что мужем могут быть поданы какие либо претензии и оспаривания и претензии в отношении полученных мною средств от сделки или в последствии в отношении приобретения недвижимости в будущем на вырученные средства от этой доли.

В настоящий момент хотим продат

Показать полностью
, Екатерина, г. Москва

Добрый день, Екатерина!

Если я правильно понимаю вопрос, то продаваемый дом принадлежит на праве собственности трем лицам в равных долях: Вы, супруг и сын. Если так, то продавая дом, каждый получит по 1/3 части денег, вырученных от его продажи. При разделе имущества они делиться не будут, так как Ваши доли уже выделены. 

Если необходима консультация или помощь в составлении документов, то обращайтесь в чат ко мне или к другим юристам сайта.

С уважением

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Екатерина! ЧТобы подстраховаться от всяких неприятных моментов при разводе и после.Рекомендую Вам оформить соглашение между супругом и Вами о разделе имущества, в том числе и денежных средств вырученных от продажи дома и долей соответственно.Заверить данное соглашение у нотариуса, тем самым обезопасите себя и можете распорядиться своими деньгами по своему усмотрению. Нужна помощь в составлении соглашения обращайтесь в чат.

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Спасибо большое за рекомендации. А существует ли какой-то односторонний документ, который может муж составить и подписать у нотариуса как гарантию от последующих притязаний на что либо.
Дело в том, что для подписания соглашения необходимо присутствие двух сторон. А я работаю по контракту за границей и намерена продавать дом ( долю) по доверенности и приезжать на сделку не имею возможности.
Буду очень благодарна за рекомендации.

Ольга ст.38 ч.2.УК РФ гласит -общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Вам в любом случае оформлять соглашение на продажу у нотариуса оформите сразу и такое соглашение о разделе. Как вариант возможно оформить брачный договор  и определить режим собственности супругов до развода и после. В одностороннем порядке оформить что-либо не получиться. Уполномчте своего представителя на совершение таких сделок.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Что делать, если командир угрожает уголовным делом за фото с оружием и требует контракт?
Подскажите что делать Ситуация такая: парень служит в армии, до дембеля остался буквально месяц. Командир каким-то образом получил доступ к его телефону и нашёл фотографии и кружочки, которые он отправлял мне, друзьям и в беседу с бывшими одногруппниками. На фото он с оружием и на фоне военной техники, но без каких-либо координат, документов, карт, позиций и прочих данных. После этого командир начал говорить: либо тюрьма, либо он подписывает контракт и уходит на СВО. Также заявил, что парень якобы «рассекретил государственную тайну»Все переписки и фотографии командир переснял себе и сказал, что отправил материалы в военную полицию. Я читала информацию по этому поводу что серьёзные последствия обычно возникают, если на фото есть координаты, лица, документы, расположение частей, техника с важными обозначениями и другие служебные данные. В данном случае ничего подобного на фото не было-только обычные фотографии с оружием и техникой. При этом у меня складывается ощущение, что на него специально оказывают давление и запугивают уголовной ответственностью, чтобы он подписал контракт и уехал на СВО, особенно учитывая, что до дембеля остался всего месяц… Подскажите, насколько это действительно может быть серьёзно и как в такой ситуации правильно действовать?
, вопрос №4961458, кира, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Вопрос: если Минздрав не предоставит мне рабочее место на полную ставку имею ли я права не отрабатывать данный договор, на какие правовые акты я могу ссылаться в данном случае?
Здравствуйте! В 2024 году заключила договор о целевом обучении в ординатуре. В этом году заканчиваю, начали поступать звонки от мед организаций области по поводу трудоустройства, но ни в одной из них нет работы на полную ставку (только 0.5, 0.25). Вопрос: если Минздрав не предоставит мне рабочее место на полную ставку имею ли я права не отрабатывать данный договор, на какие правовые акты я могу ссылаться в данном случае? Во вложении прикрепляю файл с самим договором.
, вопрос №4960620, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В этом случае можно будет получить по возвращению компенсацию за санаторное лечение и проезд?
Здравствуйте. Подскажите пж.может ли военный пенсионер с семьёй поехать на санаторно-курортное лечение за свои средства в бюджетный санаторий, а не в ведомственный. В этом случае можно будет получить по возвращению компенсацию за санаторное лечение и проезд? В ведомстве уже много лет отказывают в получение путевки (в летнее время май-сентябрь)из-за их малого количества, а льготников много. Ехать зимой с ребенком нет возможности.
, вопрос №4960030, Светлана, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И получу ли я материнский капитал в данном случае?
Добрый день. Я гражданка РФ, муж гражданин Армении, планирую рожать ребенка в Армении. Подскажите, пожалуйста, будут ли какие-то сложности с оформлением документов и получении мат капитала? И получу ли я материнский капитал в данном случае?
, вопрос №4959833, Вероника, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли применить налоговый вычет в 1 млн рублей при продаже 1/2 доли в квартире?
Добрый день. Квартира, у двоих собственников доли, соответственно по 1/2. Получены по наследству, в собственности менее трех лет. Один продает долю другому. Вопрос - продавец доли в данном случае имеет право применить весь налоговый вычет в размере 1 млн рублей?
, вопрос №4957204, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.06.2019