8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как в данном случае можно получить 1/3 долю?

Добрый день.

У нас с супругом имеется в равнодолевой собственности дом, приобретен в браке. Доли выделены. (1/3 каждому. Муж , сын взрослый, я)

В настоящий момент разводимся, но развод ещё не оформлен.

Есть покупатель на дом. Хотим его продавать. Сделка почти готова, все моменты решены.

Скажите пожалуйста. При продаже дома до оформления развода, при условиях продажи что каждый получает свою 1/3 в денежном эквиваленте, есть ли риски что мужем могут быть поданы какие либо претензии и оспаривания и претензии в отношении полученных мною средств от сделки или в последствии в отношении приобретения недвижимости в будущем на вырученные средства от этой доли.

В настоящий момент хотим продат

Показать полностью
, Екатерина, г. Москва

Добрый день, Екатерина!

Если я правильно понимаю вопрос, то продаваемый дом принадлежит на праве собственности трем лицам в равных долях: Вы, супруг и сын. Если так, то продавая дом, каждый получит по 1/3 части денег, вырученных от его продажи. При разделе имущества они делиться не будут, так как Ваши доли уже выделены. 

Если необходима консультация или помощь в составлении документов, то обращайтесь в чат ко мне или к другим юристам сайта.

С уважением

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Екатерина! ЧТобы подстраховаться от всяких неприятных моментов при разводе и после.Рекомендую Вам оформить соглашение между супругом и Вами о разделе имущества, в том числе и денежных средств вырученных от продажи дома и долей соответственно.Заверить данное соглашение у нотариуса, тем самым обезопасите себя и можете распорядиться своими деньгами по своему усмотрению. Нужна помощь в составлении соглашения обращайтесь в чат.

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Спасибо большое за рекомендации. А существует ли какой-то односторонний документ, который может муж составить и подписать у нотариуса как гарантию от последующих притязаний на что либо.
Дело в том, что для подписания соглашения необходимо присутствие двух сторон. А я работаю по контракту за границей и намерена продавать дом ( долю) по доверенности и приезжать на сделку не имею возможности.
Буду очень благодарна за рекомендации.

Ольга ст.38 ч.2.УК РФ гласит -общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Вам в любом случае оформлять соглашение на продажу у нотариуса оформите сразу и такое соглашение о разделе. Как вариант возможно оформить брачный договор  и определить режим собственности супругов до развода и после. В одностороннем порядке оформить что-либо не получиться. Уполномчте своего представителя на совершение таких сделок.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Положены ли выплаты за погибшего военнослужащего совершеннолетнему сыну-студенту?
Здравствуйте! Мой муж, военнослужащий по контракту, пропал без вести в зоне СВО 5 января. Наш общий совершеннолетний сын в апреле перевелся на очную форму обучения в вузе по рекомендации ФЗО. В августе мы получили официальное извещение о гибели мужа. Факт смерти был установлен по результатам экспертизы ДНК. В извещении датой смерти указано 5 января. В настоящее время мы подали заявления на все положенные выплаты через военкомат. У погибшего мужа из близких родственников есть я (законная супруга), наш общий сын и мать мужа. 1. Положены ли выплаты по гибели отца совершеннолетнему, в данном случае, сыну? 2. Возможен ли отказ? и в случае отказа каковы шансы отстоять права сына на президентские выплаты, пособия по фз 306, страховые, региональные через прокуратуру или военный суд? 3. Существует ли положительная судебная практика по аналогичным случаям, когда статус очника получен после даты гибели, но до установления факта смерти по ДНК?
, вопрос №5060215, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положены ли дополнительные выплаты при выходе на пенсию из МВД с грыжей позвоночника?
Добрый день, если выслуга 20 лет в мвд и имеется грыжа позвоночника, была орерация, получу ли я выплаты дополнительные при уходе на пенсию и есть ли смысл проходить ввк в данном случае перед пенсией
, вопрос №5060019, Евгения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сотруднику МЧС не выплатили деньги за переработки и работу в праздничные дни?
Я работник МЧС, нам не выплатили переработки и за праздничные дни, что делать в данном случае? Здравствуйте! Я работник МЧС,нам не выплатили переработки и за праздничные дни,что делать в данном случае?
, вопрос №5059716, Наиль, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли обратиться в органы опеки, если не справляюсь с воспитанием младшей сестры?
Возможно ли анонимное обращение в органы опеки? Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации? Ситуация следующая, я старшая сестра, совершеннолетняя, присматриваю за младшей 10ти летней сестрой, пока мать уехала на обучение, которое длится 3,5 месяца, доверенности на сестру у меня нет, я с ней перестала справляться, ребенок неуправляемый, просила мать приехать или кого то найти, кем можно меня заменить на время ее отъезда, тк я не справляюсь с ней. Что делать в данном случае, подскажите, заранее спасибо.
, вопрос №5059496, Екатерина, г. Псков
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить выплаты в связи с гибелью сожителя на СВО при отсутствии брака?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, погиб мужчина на СВО, 10 лет мы прожили вместе но к сожалению, ни детей ни брак мы не регистрировали, родителей у него нет, имеется лишь старшая дочь (27лет) и родная сестра (45лет), с сестрой никак не общались, не контактировали, всю жизнь враждовали и ненавидили друг-друга, с дочерью ситуация такая-же, к тому же она находится в другой стране. Хотел по прибытию в отпуск с СВО расписаться, что бы в случае гибели, все средства достались мне а не его сестре, к сожалению человек погиб и внезапно сестра обьявилась, у меня вообще имеются хоть какие-то шансы? Или все же против закона в данном случае никуда? Из доказательств лишь переписки где он умоляет ничего не давать и не помогать его сестре
, вопрос №5056005, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.06.2019