Как в данном случае можно получить 1/3 долю?
Добрый день.
У нас с супругом имеется в равнодолевой собственности дом, приобретен в браке. Доли выделены. (1/3 каждому. Муж , сын взрослый, я)
В настоящий момент разводимся, но развод ещё не оформлен.
Есть покупатель на дом. Хотим его продавать. Сделка почти готова, все моменты решены.
Скажите пожалуйста. При продаже дома до оформления развода, при условиях продажи что каждый получает свою 1/3 в денежном эквиваленте, есть ли риски что мужем могут быть поданы какие либо претензии и оспаривания и претензии в отношении полученных мною средств от сделки или в последствии в отношении приобретения недвижимости в будущем на вырученные средства от этой доли.
В настоящий момент хотим продат
Дело в том, что для подписания соглашения необходимо присутствие двух сторон. А я работаю по контракту за границей и намерена продавать дом ( долю) по доверенности и приезжать на сделку не имею возможности.
Буду очень благодарна за рекомендации.
Ольга ст.38 ч.2.УК РФ гласит -общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Вам в любом случае оформлять соглашение на продажу у нотариуса оформите сразу и такое соглашение о разделе. Как вариант возможно оформить брачный договор и определить режим собственности супругов до развода и после. В одностороннем порядке оформить что-либо не получиться. Уполномчте своего представителя на совершение таких сделок.