Как высчитать правильно налог для уплаты после продажи?

В сентябре прошлого года умер мой папа. Оставил завещание в мою пользу. В наследство вступила мама на 1/2, мне досталось 5/6, а моему брату так как ему 62 года 1/6. Вчера я узнала, что мама хочет оформить дарственную своей 1/2 моему брату. Я подозреваю мошенничество, так как уже 2 раза он обманул родителей с недвижимостью. Первый раз когда родительскую квартиру приватизировал не сказав им об этом, мама узнала об этом лишь после смерти жены брата, после продажи квартиры. Второй раз когда уговорил их продать квартиру, унаследованную отцом от бабушки, обещая в течении 3 лет заработать и купить им квартиру. На вырученные деньги купил себе грузовую машину с прицепом, а в последствии и ее продал. Теперь добрался до последнего жилья мамы, а маме через 4 месяца 90 лет. Как я могу воспрепятствовать? Они уже поехали к нотариусу.

Здравствуйте. Можно ли довериться, если выставили сумму на уплату налога 2800? Бесплатная консультация юриста Клиентам Задать вопрос Подать в суд онлайн Заказать документ Решить мою ситуацию Вопросы Наши юристы Частые вопросы О проекте Юристам Блог Стать юристом проекта Партнёрам Партнёрская программа Рекламодателям Мы — ваш онлайн-юрист Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше. Вопросы Гражданское право Можно ли довериться так как выставили сумму для оплаты 3340р Я обратилась за помощью и мне ответили так; списывалась по почте.Оказываю финансовую помощь. Помогаю деньгами людям которые находятся в сложной ситуации. Выдаю суммы от 10.000 До 900.000 тысяч рублей. Деньги легальны и все по закону. Ни каких махинаций не производится. Есть одно но, берется налог от 1000 до 18.000 в зависимости от суммы нужной вам. Налог оплачивается сразу,деньги вы получаете единоразово, без каких либо дополнительных расходов и выплат в течении 5 минут после оплаты. ЛЮДИ КОТОРЫЕ СИДЯТ И ХОТЯТ ПОЛУЧИТЬ ЧТО-ТО ОТКРОВЕННО ДАРОМ, ПРЕДЛОЖЕНИЯ, А МОЖНО ОПЛАТИТЬ ПОСЛЕ, ЭТО НЕ КО МНЕ ИЗВИНИТЕ..

ИП на УСН 6% купил земельный участок у у физлица в договоре купли продажи покупатель ИП, основной ОКВЭД 41.20«Строительство жилых и нежилых зданий».З/у был в собственности пока строился дом, после продажи физлицу в рамках ипотеки в договоре прописано,что реализуется з/у с жилым домом. Налоги исчислены и уплачены в полном объеме. Налоговая начислила как физлицу на все з/у налог и требует их оплатить, но земли все были использованы в рамках предпринимательской деятельности. Как оспорить начисление налога на землю ?.

Мой отец являлся собственником квартиры в г. Нижнеудинске (Иркутская область, пер. Сухой, д. 4, кв. 2). В 2019 году дом попал в зону ЧС (наводнение) и был признан аварийным и подлежащим сносу (Постановление Администрации № 1388 от 03.09.2019). В январе 2020 года отцу был выдан государственный жилищный сертификат № 7532-П-Н на сумму 1 488 201 рубль (по Постановлению Правительства Иркутской области № 556-пп). Отец умер 24.02.2020, не успев реализовать сертификат. Я унаследовала квартиру в августе 2020 года (свидетельство о праве на наследство от 25.08.2020, право зарегистрировано 26.08.2020). Я проживаю в Московской области, в квартире никогда не жила. Это моё единственное жильё. В 2024 году дом был снесён третьим лицом (Кузнецовой Д.В.). О сносе я узнала только 01.03.2024 из постановления полиции (КУСП № 1311 от 21.02.2024). Что я хочу: Взыскать с Администрации Нижнеудинского района выкупную цену по ст. 32 ЖК РФ (рыночная стоимость квартиры + доля в общем имуществе + компенсация за непроизведённый капремонт + убытки). Мои документы: • Свидетельство о праве на наследство (25.08.2020). • Выписка ЕГРН (право действующее, объект не снят с кадастрового учёта). • Постановление № 1388 от 03.09.2019 (дом аварийный). • Постановление № 1232 от 16.08.2019 (дом подлежал капремонту — противоречие с № 1388). • Сертификат № 7532-П-Н от 20.01.2020 на 1 488 201 руб. • Свидетельство о смерти отца (24.02.2020). • Постановление полиции от 01.03.2024 (дом снесён). • Переписка с Администрацией (отказы). • Технический паспорт БТИ. ВСЕ ПРИЧИНЫ ОТКАЗА АДМИНИСТРАЦИИ: 1. Ссылка на «специальный механизм» (Постановление № 556-пп). Якобы он исключает ст. 32 ЖК РФ. 2. Сертификат не наследуется. Право на выплату носит личный характер. 3. Отец «реализовал» право, выбрав сертификат. Это исключает выкуп. 4. Процедура изъятия не инициировалась. Не было решения об изъятии и уведомления. 5. Невозможность «отката» к ст. 32 ЖК РФ. Спецмеханизм прекращён — общего нет. 6. Дом уничтожен — выкупать нечего. 7. Снос произвело третье лицо (Кузнецова). Администрация не выделяла средств. 8. Надлежащий ответчик — Кузнецова. Администрация — ненадлежащий ответчик. 9. Нет солидарной ответственности. Администрация и Кузнецова — разные основания. 10. Разрыв причинно-следственной связи. Снос — независимая причина. 11. Неограждение — публично-правовая обязанность. Не основание для выкупа. 12. Уплата налога ничего не меняет. Не делает их должником. 13. Сумма сертификата — норматив, а не рыночная стоимость. 14. Нет состава неосновательного обогащения. Средства возвращены в бюджет. 15. Пропущен срок исковой давности. Угрожают заявить в суде. 16. Угроза взыскания судебных расходов с меня. 17. Обращения в СК и КСП — «психологическое давление». 18. Снос Кузнецовой за счёт личных средств. 19. Я унаследовала «обременённый объект». Дом уже был аварийным. 20. Право требования выкупной цены не перешло по наследству. Вопросы к юристу: 1. Каковы шансы взыскать выкупную цену с Администрации по ст. 32 ЖК РФ? 2. Как правильно разграничить требования: к Администрации — выкуп, к третьему лицу — деликт? 3. Не пропущен ли срок исковой давности (о сносе узнала 01.03.2024)? 4. Достаточно ли документов или нужна независимая оценка? 5. Что выгоднее: требовать деньги или жильё по соцнайму? 6. Как правильно составить иск, чтобы суд не отказал из-за «Кузнецовой»?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по налоговым последствиям в следующей ситуации: есть квартира, приобретённая по договору купли-продажи от 21.05.2004 года. Покупателями и собственниками изначально являются три человека в равных долях по 1/3: отец, мать и дочь. Право собственности на доли было зарегистрировано 25.05.2004 года, т.е. дочь с 2004 года является собственником 1/3 этой же квартиры. Родители развелись примерно в 2015 году, однако доли в квартире между ними после развода не перераспределялись: отец и мать сохранили по 1/3, дочь 1/3. Сейчас мать хочет подарить свою 1/3 долю дочери, после регистрации перехода права собственности у отца останется 1/3, а у дочери будет 2/3 квартиры. После этого отец и дочь планируют продать квартиру целиком третьему лицу. Вопросы: 1. Возникнет ли у дочери НДФЛ при последующей продаже 1/3 доли, которую она получила от матери в дар, если продажа состоится вскоре после дарения? 2. Можно ли в данном случае считать, что срок владения дочери всей квартирой/её долями исчисляется с 25.05.2004 года, поскольку первоначальную 1/3 долю она приобрела именно тогда? 3. Не возникнет ли ситуация, при которой подаренная в 2026 году 1/3 будет считаться находящейся в собственности менее минимального срока владения (3 года), несмотря на то, что дочь уже более 22 лет владеет своей первоначальной 1/3 этой же квартиры? 4. Возникнет ли НДФЛ у отца при продаже его 1/3? Его право собственности на долю зарегистрировано ещё в 2004 году. 5. Нужно ли будет дочери или отцу подавать декларацию 3-НДФЛ после продажи, если срок владения будет признан достаточным и налог к уплате составит 0 рублей? 6. Есть ли какие-либо налоговые или юридические риски именно в схеме «мать дарит 1/3 дочери → после регистрации дарения отец и дочь продают всю квартиру»? 7. Имеет ли смысл вообще оформлять дарение перед продажей, или с точки зрения налогов/рисков безопаснее оформить сделку каким-либо другим способом? Буду благодарна, если вы сможете дать ответ именно применительно к этой ситуации и указать нормы НК РФ/разъяснения ФНС, на которые можно опереться.