8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Сможем ли мы получить разрешение органов опеки?

Семья из 5 чел, 3 несовершеннолетних, у них квартира 2 комн. 47 кв.м., у всех доли по 1/5 выделены. Продают и взамен хотят приобрести землю ЛПХ 1,5 га, на ней есть жилой дом зарегистрированный, 29 кв.м. и новый дом 120 КВ.м., ещё не зарегистрированный, у него коробка, крыша, фундамент, погреб, нет ещё оконных рам с окнами и полы ещё не застеленны, так как дом на усадке. Есть возможность завести в дом центральную воду и сделать сепик. Все это угодье находится не в пределах города, а уже относится к другому району.

Вот вопрос: есть ли возможность получить распоряжение в опеке на перенос детских долей с возможностью дальнейшего улучшения и благоустройства, и то, что дом пройдет регистрацию ?

Показать полностью
, Ирина, г. Чита

Доброе утро Ирина!

На данный момент, чтобы зарегистрировать дом, необходимо утвержденное в ОМС уведомление о начале строительства дома. Это должен был сделать Продавец. В будущем предполагается продлить дачную амнистию, что отменит получение данного документа. И уже Вы сможете без документов Продавца оформить права на дом.

Решение о согласовании продажи квартиры органом опеки принимается на основании инструкции, которая утверждается в ОМС. Исходя из указаний инструкции можно выделить 3 способа согласования сделки с долями несовершеннолетних:

1) зачисление денежных средств от продажи квартиры на счет несовершеннолетних;

2) составление предварительного договора купли-продажи жилья, не ухудшающего положение несовершеннолетних;

3) составление нотариального обязательства о приобретении в будущем жилья для несовершеннолетних.

Исходя из указанного, можно согласовать с администрацией какой вариант больше всего Вам подходит.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Выбираю частную клинику по причине что гос даст телефонограмму и инфа уйдет в органы опеки, а мне не хотелось бы такой славы ребенку
Добрый день ,изменила жена, есть дочь 8 лет. Поздним вечером при попытке разобраться в причинах и возможности спасти брак( ребенок спал) жена впала то ли в истерику, то ли в психоз, вела себя неадекватно, избивала и кидалась на меня дважды с ножами, которые я отбирал и прятал. С моей стороны была самооборона, меня били коленом в голову, в затылок и кулаками,пыталась лбом сломать мне нос, после пвталась сама биться головой об стол. У меня на теле гематомы и голове и возможно зчмт, с той ночи очень высокое давление и препараты не помогают его снизить. Сегодня планирую обращаться в частную клинику на мрт. Частная клиника может дать бумагу о моих травмах и будет ли она иметь вес в суде. Планирую развод и хочу оставить ребенка с собой. Выбираю частную клинику по причине что гос даст телефонограмму и инфа уйдет в органы опеки, а мне не хотелось бы такой славы ребенку. Ребенком больше занимался я все это время. Из доказательной базы о ее выходках ночью, скрины переписки утром, где она признает что нападала на меня и обещает этого не повторять и скрин попытки экстренных служб, при котором поняв что я их вызываю она успокоилась, испугавшись и прекратила агрессию.
, вопрос №4979295, Максим, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие санкции от органов опеки могут быть
Можно ли сдать коммерческую недвижимость, владелец ребенок без одобрения органов опеки. Все деньги пойдут на его счёт в банке. Какие санкции от органов опеки могут быть. Не получается сдать помещение в ту же цену что и конкуренты. Сдается дешевле. Им надо чтобы так же или выше сдавалось
, вопрос №4979116, Яся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какие есть еще варианты получения разрешения от опеки или иные варианты чтоб продать квартиру
Добрый день! Есть квартира купленная в ипотеку с погашением части суммы мат капиталом. Ипотека закрыта, выделена доля на ребенка и нам как родителям. Мы хотим продать эту квартиру и по семейной ипотеке купить новую квартиру в новостройке. Для продажи квартиры нужно разрешение опеки. Я выбрал для себя вариант получение соглашения от опеки путем перечисления денежных средств с продажи доли ребенка на его счёт (открытый на его имя). Когда стал подавать документы в МФЦ для получения разрешения от опеки сотрудник МФЦ сказала про 100% отказ, так как у ребенка нет другого имущества и соответсвенно вариант с зачислением денежных средств на его счёт не пройдет. Какие есть еще варианты получения разрешения от опеки или иные варианты чтоб продать квартиру. Вариант с продажей и одновременной покупки не рассматриваю, хочу покупать квартиру втновостройке
, вопрос №4978288, Кирилл, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
2150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Требуются ли органы опеки для выписки и прописки по новому адресу?
Ситуация: Есть частный дом в собственности отца. В доме прописан отец и трое несовершеннолетних детей. Дети и мать не проживают в доме уже 3 года. Мать не согласна на выписку детей. Дети не являются собственниками дома. План отца: Продать дом с отсрочкой выписки всех жильцов (3-6 месяцев) в договоре купли-продажи. Купить квартиру на средства от продажи и прописать в нее всех (отец + 3 детей). Если мать не согласна на добровольную выписку — отец подает иск в суд для выписки. Вопросы юристу: Реально ли продать дом с отсрочкой выписки (3-6 месяцев)? Есть ли такая практика? Как правильно сформулировать в договоре? Может ли отец или новый собственник выписать несовершеннолетних детей без согласия матери через суд и прописать в новой квартире? Требуются ли органы опеки при продаже дома, если дети не собственники? Требуются ли органы опеки для выписки и прописки по новому адресу? Есть ли риск для нового покупателя, что будет невозможно выписать через суд или без суда прописанных? Цель: Реализовать продажу дома и покупку квартиры с пропиской детей в новое жилье без согласия матери.
, вопрос №4978215, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли органы опеки забрать ребенка если родитель курить сигареты и редко употребляет алкогольные напитки
могут ли органы опеки забрать ребенка если родитель курить сигареты и редко употребляет алкогольные напитки
, вопрос №4977956, Алёна, г. Котлас

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.06.2019