8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли в данном случае выплачивать налоги за дом?

Здравствуйте! Сделали реконструкцию дома в апреле 2019 года , продали в июне 2019 года , кадастровый номер изменился. Нужно ли платить налог? Собственностью владели с 2004 года

, Ксения, г. Новосибирск

Здравствуйте, Ксения!

Если в результате реконструкции изменились только характеристики дома, предусмотренные статьей 8 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то сохраняется запись о праве собственности, зарегистрированная ранее. Если производились объединение, выдел, разделение объектов недвижимости, то право собственности на реконструированный объект(ы) недвижимости прекращается и возникает право собственности на вновь созданный объект(ы) недвижимости.

Следовательно, если у вас первый из описанных мной вариантов, то при продаже дома вы имеете право на налоговый вычет по правилам, установленным ст. 217 и 217.1 Налогового кодекса РФ. Это значит, что НДФЛ с дохода, полученного от продажи дома платить не нужно, но нужно подать в ФНС декларацию о доходах за 2019 год, указав доход от продажи дома и приложить документы, подтверждающие право на налоговый вычет.

Если у вас остались вопросы, требуется дополнительная консультация или составление документов, вы можете обратиться в чат. По условиям сайта консультация в чате платная.

С уважением, Елена Бирюкова

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при получении в наследство вклада от матери?
Получение в наследство от мамы вклада в банке, нужно ли выплачивать процент или налог?
, вопрос №4968708, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На какую правовую основу можно опираться в данном случае?
Здравствуйте.Мои соседи провели кабель для интернет от столба-олоры на моём участке к себе в дом.Я составила АКТ Я собираюсь отправить уведомление к данным соседям о том чтобы они убрали оборудование либо я подам в суд на основании ??? статьи??? На какую правовую основу можно опираться в данном случае?Акт Составлен по заявлению ....................... собственника участка № 98 о том что на столбе - опоре, установленном и находящемся на участке № 98 смонтирован оптический кабель для сети интернет, подключён к дому на участке № 99 без согласия собственников участка № 98 Собственники участка № 98 не были уведомлены о заключении договора и установке данного оборудования на своём участке со стороны собственников участка № 99 и ООО «Прогресс Технология» установившем кабель. На какую статью закона можно сослаться при подаче уведомления соседям нарушителям
, вопрос №4962096, екатерина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли забрать дом в счет погашения иска по ст. 264 при разводе?
Добрый день. Вопрос такой: сестра отбывает срок по ст. 264 в колонии поселении. Выплачивает сумму иска , Сумма очень большая, выплаты мизерные. В собственности есть домик в деревне. Могут ли в случае развода забрать дом для реализации в зачет погашения иска. И если развестись с мужем будет ли этот дом считаться единственным жильем( прописана до суда в квартире мужа, в собственности нет доли), не посчитают ли развод недействительным т.к. это направлено именно на то, чтобы оставить этот дом?
, вопрос №4957799, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие налоги платит гражданин РФ при продаже или дарении недвижимости в Казахстане?
Являясь гражданином России у меня есть недвижимость в Казахстане. Какой налог мне нужно заплатить при продаже этой недвижимости?И нужно ли мне платить налог при договоре дарения?
, вопрос №4955680, Яна Александровна, г. Междуреченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Он тоже освобождён от налога, но нужно ли его декларировать?
Тема вопроса: Применение п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ при продаже унаследованной квартиры с учётом продажи иной доли в том же году, развода и иных обстоятельств Обстоятельства: Брат и сестра (родные брат и сестра, близкие родственники) получили в наследство по ½ доле квартиры площадью 60 кв. м. Кадастровая стоимость 6,5 млн руб. Смерть наследодателя была менее 3 лет назад. Право собственности зарегистрировано. В текущем календарном году сестра уже продала долю (30 кв. м) в другой квартире, которой она владела более 5 лет. Сумма продажи доли – 4,2 млн руб. (налог не возникает, декларация не подавалась). Наличие иного жилья: На момент продажи и покупки у сестры, её супруга и детей в собственности есть другая квартира площадью 30 кв. м. Эта квартира меньше площади приобретаемого жилья (которая планируется более 60 кв. м). Условие о том, что иное жильё не должно превышать по площади приобретаемое, соблюдается, так как 30 кв. м 5 лет), нужно ли ей подавать единую декларацию 3-НДФЛ за год, отражая все доходы от продажи недвижимости, или можно ограничиться только уведомлением о применении льготы? Если льгота по п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ освобождает от налога и от обязанности подавать декларацию (при соблюдении всех условий), то как быть с доходом от продажи доли со сроком владения 5 лет? Он тоже освобождён от налога, но нужно ли его декларировать? Прошу дать развёрнутый ответ со ссылками на нормы НК РФ и разъяснения Минфина/ФНС. Особенно интересуют вопросы: влияет ли развод и выдел долей по брачному договору на проверку условия о наличии иного жилья у членов семьи; возможность использования кадастровой стоимости как альтернативного критерия (при меньшей площади); необходимость подачи декларации при наличии иных необлагаемых доходов от продажи недвижимости в том же году. Заранее благодарю за помощь.
, вопрос №4955588, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.06.2019