Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли в данном случае выплачивать налоги за дом?
Здравствуйте! Сделали реконструкцию дома в апреле 2019 года , продали в июне 2019 года , кадастровый номер изменился. Нужно ли платить налог? Собственностью владели с 2004 года
Здравствуйте, Ксения!
Если в результате реконструкции изменились только характеристики дома, предусмотренные статьей 8 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то сохраняется запись о праве собственности, зарегистрированная ранее. Если производились объединение, выдел, разделение объектов недвижимости, то право собственности на реконструированный объект(ы) недвижимости прекращается и возникает право собственности на вновь созданный объект(ы) недвижимости.
Следовательно, если у вас первый из описанных мной вариантов, то при продаже дома вы имеете право на налоговый вычет по правилам, установленным ст. 217 и 217.1 Налогового кодекса РФ. Это значит, что НДФЛ с дохода, полученного от продажи дома платить не нужно, но нужно подать в ФНС декларацию о доходах за 2019 год, указав доход от продажи дома и приложить документы, подтверждающие право на налоговый вычет.
Если у вас остались вопросы, требуется дополнительная консультация или составление документов, вы можете обратиться в чат. По условиям сайта консультация в чате платная.
С уважением, Елена Бирюкова