Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правление ТСЖ устанавливает забор между домами с общей территорией
Два дома имеют огороженную территорию. Изначально строились как комплекс, но у каждого дома свое ТСЖ.
Правление ТСЖ приняло решение установить в по линии межевания глухой забор, чтобы жители соседнего дома не могли проходить на нашу территорию. Устанавливают забор-сетку 2 метра
Часть жителей против, так как дети не смогут ходить на площадку другого дома, а у нашего ее можно сказать нет. Территория нашего дома - фактически превращена в парковку, а огорожена забором - вообще производит унылое зрелище.
Кроме того у нашего дома отсутствует зеленая зона. Все закатано в асфальт
Правомерны ли действия ТСЖ?
Как на них повлиять, какие есть законные способы Остановить стройку забора и вообще его ликвидировать?
Доводы за забор - жители соседнего дома выбрасывают мусор в наши баки, и просят открыть калитку нашего диспетчера
Здравствуйте, вопрос об установке забора принимался на общем собрании? В силу ст. 36 ЖК РФ этот вопрос нельзя решить (установить забор) не получив согласие хотя бы 2/3 собственников.
Здравствуйте Ксения.
Что тут скажешь без суда вряд ли Вы обойдетесь. Так как сетка-рабица фактически ограничивает право пользования земельным участком, то на это требуется решение общего собрания (п.п. 2 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ). Правление не наделено полномочиями по принятию таких решений. Если решения нет, то можно жаловаться на правление в жилищную инспекцию и прокуратуру на самоуправство с их стороны.
Если же решение принято, то остается его только оспаривать и доказывать что оно нарушает Ваши права (см главу 9.1 Гражданского кодекса РФ).
нет, собрания не было, решение приняло правление тсж, причем одна подпись была поддельная. Они говорят — это благоустройство территории — собрание не нужно. Нет ни сметы, ни схемы. Решение показали после скандала и то, его явно состряпали на ходу
Я бы порекомендовал вам для начала обратиться с жалобой на действие ТСЖ в ГЖИ (государственная жилищная инспекция), но возможно они привлекут их к ответственности за это «строительство». ГЖИ есть в каждом регионе и обратиться туда можно через их сайт. ГЖИ ведет надзор за деятельностью ТСЖ. Если там не удастся добиться успеха, то нужно будет обращаться с иском в суд.