Нужны ли документы (история) после совершения сделки?

Question

Хочу приобрести квартиру. Сделал выписку по квартире о переходах права. За все время было 6 собственников. Вопрос: 1) После заключения сделки нужны ли документы история т.е. правоустанавлиюшие документы на прошлых хозяев покупатель должен ли их передать все мне? (просто из разговора у него нет всех документов от старых хозяев) 2) При покупке квартиры продавцом со старых хозяином в договоре была указанна сумма 2 300 000, а тебе квартира продается по меньшей стоимости 2 100 000 это не создаст проблем при регистрации? 3) При указание полной стоимости квартиры в договоре и то, что расчет произведен наличными до подписания договора, в таком случаи обязательно ли брать расписку о получение денег?

Андрей Логинов · Accepted Answer

Вадим! В соответствии с правилами ст. 223 Гражданского Кодекса РФ Вы становитесь полноправным собственником квартиры после государственной регистрации перехода права к Вам, история предыдущих собственников по общему правилу Вам не требуется и никакие документы, которые ранее оформлялись на квартиру Вам передаваться не должны, у Вас остаётся договор с продавцом и выписка из реестра прав, оформленная на Вас. Сумма в договоре никак не влияет на процесс регистрации — это дело сторон договора, как договорились — так и указывайте в договоре. А расписку лучше взять, лишней не будет и может потребоваться пр оформлении имущественного налогового вычета. Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Всего доброго!