8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как в данном случае правильно оформить право собственности на участок?

Здравствуйте. Хотим купить участок, нашли владельца участка. Этот владелец потерял документы на землю. Участок был дан с работы в пожизненное наследуемое владение еще в 93 году. Давали выписку и генплан кажется. И может ли этот хозяин оформить право собственности на участок, если документы потеряны? И еще вопрос, если ему все же разрешат оформить право собственности на участок, ему налоги на землю придется оплачивать с 93 года, или с этого года?

, Ли Добрыня, г. Пермь
пожизненное наследуемое владение

Здравствуйте Лидия! Чтобы Вам приобрести участок без проблемс законом, то Продавцу нужно восстановить документы и оформить право собственность на него.Либо запросить в Росреестре сведения о владельце данного участка и полной информации о нем. Если участок числиться за продавцом то ему не составит труда восстановить правоустанавливающие документы на него.Что касается налогов, то  была налоговая амнистия по земельном у налогу, нужно в этом детально разбираться.Если правособственности не было оформлено то налог платиться с момента ее регистрации. 

1
0
1
0
Ли Добрыня
Ли Добрыня
Клиент, г. Пермь

и еще один вопрос: может ли владелец участка оформить доверенность в другом городе. И его доверенное лицо допустим будет восстанавливать правоустанавливающие документы на землю, которые утеряны с 93 года.

Александр Державин
Александр Державин
Адвокат, г. Анапа

Да конечно может.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

В данном случае непонятно что вы вообще хотите купить, т.к. участок на праве пожизненного наследуемого владения продать нельзя. 

Согласно ст. 21 ЗК РФ

2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. 

Есть конечно одна тонкость, чтобы избавиться от пожизненного наследуемого владения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Как я могу получить генеральную доверенность от мужа на признание (оформления) права собственности на земельный участок, находящийся в настоящее время в аренде?
Здравствуйте! Я супруга осуждённого. Как я могу получить генеральную доверенность от мужа на признание (оформления) права собственности на земельный участок, находящийся в настоящее время в аренде? Договор аренды оформлен на мужа.
, вопрос №4974270, Роза, г. Стерлитамак

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Что можно сделать в данном случае?
Доброй ночи! Подскажите, пожалуйста. С сестрой разлад. Мы оба собственники дома и земельного участка. Но в дом меня не впускает. Я отдельно с краю построила гараж и баню, не заходя на ее территорию. Но она начала войну и лезет на мой небольшой участок, где расположен гараж и баня. Гараж и баня не зарегистрированы, как постройки на участке. У меня не было претензий, в дом не входила, на ее территорию тоже. Что можно сделать в данном случае?
, вопрос №4970610, Аноним, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Купили участок с другом 6 соток,1/2.. Сейчас хочу участок полность оформить в собственность,как поступить ? Купить у нег
Купили участок с другом 6 соток,1/2.. Сейчас хочу участок полность оформить в собственность,как поступить ? Купить у него за 1рубль или он мне может подарить ? Покупали участок в октябре 2025 году(Более 6мес)
, вопрос №4969653, Эльза Тайиржановна Бабаева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Возможно ли переоформить дом на себя,в случае если я по документам на право собственности являюсь совладельцем,а докумен
Возможно ли переоформить дом на себя,в случае если я по документам на право собственности являюсь совладельцем,а документы оформлены при Украине на пок ойную мать,по истечении полу года после смерти я вступила в наследство на дом?
, вопрос №4969326, Ульяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Как я могу его оформить в собственность
Можно ли как-то оформить участок земли, который не значится под кадастровым номером (см. Публичную карту кадастра нашего города). Прежний собственник умер около 20 лет назад. По Росреестру границ нет,участок находится в Курском районе. Как я могу его оформить в собственность. За раннее спасибо, очень нужна помощь
, вопрос №4968307, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.06.2019