Нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ в моем случае?

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросу продажи квартиры, находящейся в ипотеке, и приобретения другого жилья с учётом прав бывшего супруга и несовершеннолетних детей. Опишу свою ситуацию подробно. 1. Я состояла в браке с бывшим супругом 10 лет. До брака у него была собственная квартира, которую он впоследствии продал. На вырученные от её продажи деньги мы приобрели другую квартиру, оформив ипотеку. При покупке супруг вложил 3 000 000 рублей, полученных от продажи своей добрачной квартиры. Ипотека была оформлена на меня, и платежи по ней я осуществляла самостоятельно. 2. Примерно через девять месяцев после оформления ипотеки мы развелись по обоюдному согласию. Бывший супруг не обращался в суд с требованием о разделе имущества, и раздел имущества между нами не производился. 3. У нас двое общих несовершеннолетних детей. При погашении ипотеки я использовала средства материнского капитала, однако доли детям в приобретённой квартире до настоящего времени не выделила. 4. После развода я вступила в новый брак, продолжаю самостоятельно выплачивать ипотеку. После рождения третьего ребёнка я получила государственную субсидию в размере 450 000 рублей, которой также погасила часть ипотечного кредита. Мой основной вопрос: могу ли я сейчас продать эту квартиру, которая ещё находится в ипотеке, и приобрести другое жильё большей площади, выделив детям доли уже в новой квартире? Также прошу разъяснить следующие вопросы: 1. Имеет ли бывший супруг право претендовать на долю в квартире или на денежную компенсацию, учитывая, что значительная часть первоначального взноса была внесена им от продажи добрачного имущества, но после развода он не заявлял требований о разделе имущества? 2. Имею ли я право самостоятельно распоряжаться квартирой, если ипотека оформлена на меня, а бывший супруг после развода не предпринимал никаких действий для раздела имущества? Нужно ли его согласие на продажу? 3. Могу ли я продать квартиру с действующей ипотекой, погасить остаток кредита в процессе сделки и приобрести другое жильё? 4. Обязательно ли выделять детям доли именно в этой квартире до её продажи или закон допускает выделение долей в новом жилье, если оно будет больше по площади и условия для детей не ухудшатся? 5. Нужно ли в моей ситуации получать разрешение органов опеки и попечительства, согласие банка или других органов на продажу квартиры и покупку нового жилья? 6. Как правильно оформить сделку, чтобы соблюсти требования законодательства о материнском капитале и защитить права детей? 7. Какие риски существуют в моей ситуации и какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры и приобретения нового жилья? Прошу оценить мою ситуацию с учётом действующего законодательства РФ и предложить наиболее безопасный порядок действий, позволяющий продать нынешнюю квартиру и приобрести более просторное жильё с выделением долей детям в новой квартире.

Здравствуйте. Купили участок в СХ 3 и ВРИ 1.15(хранение и переработка сельхозпродукции). На участке много деревьев,в основном старые сосны и мы хотим построить дом для отдыха ,но хотим и зимой приезжать (лыжи,баня). Знаю что с таким ВРИ нельзя строить капитальный дом с регистрацией,но она нам и не нужна,хотим просто дом для круглогодичного проживания (теплый). Искала варианты для этого и соседи рассказали про УРВИ 5.3 охота и рыбалка. Я много прочитала про 5.3 ,но так и не поняла,можно ли строить дом и нужно ли подавать документы для застройки если ври 5.3 или вообще НЕ СТОИТ менять ВРИ 1.15 на 5.3 охота и рыбалка. А соседи уже начали строить дома,и некоторые я слышала даже узаконили как нежилые (сарай с печью?). Что можно сделать в моей ситуации. Строить пока не начали

Здравствуйте, использовал сервис апгрейдер для получения скинов в кс2. Систематически продавал полученные скины через сервис лис скинс, сейчас у меня будут продажи на рублей 250-270 тысяч. Налоги не платил никакие, повлияет ли в налоговой то, что я делал много депозитов на сайт апгрейдер, как затрата на покупку этих скинов, или для них неважно, сколько я потратил и объяснят это тем, что это разные депозиты от 1000 рублей до 20000, а не одна конкретная большая сумма. И если не подавал декларацию, до какого числа она вообще продается? Основные выводы на карту были в 2026 году, опасаюсь, что 115 фз поставят на переводы, но деклараций никаких вообще нет