Расчет размера налога после продажи квартиры и покупки двух других

Здравствуйте, Андрей!

Два собственника (мать и дочь) продают квартиру за 7 млн. 

Андрей Беляеа

в данном случае на основании положений подп.1 п.1 и подп.3 п.2 ст.220 НК каждая из них вправе уменьшить свой доход (3 500 000 руб.) на налоговый имущественный вычет в размере 500 000 рублей [1 000 000 разделить пропорционально размеру доли].

Покупают две за общую сумму 6млн. в единоличную собственность. В один налоговый год.

Андрей Беляеа

значит каждая из них вправе также уменьшить свой доход заявив налоговый имущественный вычет по подп.3 п.1 ст.220 НК в размере не более 2 000 000 рублей.

таким образом, за счет 2-х налоговых имущественных вычетов каждая из них минимум [если стоимость каждой приобретаемой квартиры не менее 2 млн. руб.] уплатить НДФЛ с 1 000 000 рублей (3 500 000 — 500 000 — 2 000 000).