Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли ГСК требует оплатить задолженность предыдущего собственника?
В 2019 году я приобрел гараж и землю под ним в собственность. Решил вступить в гаражный кооператив для того, чтобы мой гараж подключили к электричеству. Меня приняли, но с условием, что Я оплачу задолженность по членским взносам за 2015,2016,2017 и 2018 года предыдущего собственника. С 2015 г. предыдущий собственник перестал платить членские взносы, его отключили от электричества.
Правомерно ли требования председателя ГК в уплате членских взносов предыдущего собственника?
Здравствуйте, Андрей.
равомерно ли требования председателя ГК в уплате членских взносов предыдущего собственника?
Андрей
Требования незаконны. Согласно.
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 217-ФЗ)
Следовательно за предыдущего собственника Вы платить не обязаны.
Удачи.