Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отступы от между строениями соседей в СНТ
Новый сосед по участку СНТ вбил бетонные сваи и строит одноэтажное каркасное сооружение. Говорит, что это будет баня. Расстояние от границы до стены постройки - 1 м. Свес крыши в нашу сторону ровно метр (нависает над границей).
С моей стороны в 2м от этой же границы стоит деревянный сарай (построен более трех лет назад). Получается, между моим сараем и их "баней" расстяние 2 м до свеса (3м до стены).
В связи с этим возникают вопросы:
1) Какой должен быть отступ от границы участка моего до постройки соседа?
2) Какое расстояние между двумя деревянными сооружениями предусмотрены противопожарными нормами?
3) Какое отступ должен быть соблюден по санитарно-бытовым условиям? (тип слива в будущей бане неизвестен, централизованная канализация на массиве отсутствует)
4) В случае обращения в суд, имеет ли значение, что мой сарай никак не зарегистрирован?
5) Какие действия необходимо будет предпринять, если сосед не захочет добровольно устранять нарушения?
Все расстояния указаны здесь — СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
Если есть вопросы или необходима помощь в составлении документов, обращайтесь в чате. Предоставление дополнительной информации, а также составление любых документов правового характера, как правило, осуществляется на платной основе, всё по договорённости.
Благодарю за ссылку на СНИП.
К сожалению, в указанном документе отсутсвуют нормы по попротивопожарным и санитарно-бытовым условиям относящиеся к двум нежилым постройкам на соседних участках.
Из ответа так же непонятно, имеет ли значение наличие\отсутствие у моей постройки регистрации в качестве объекта недвижимости.
Эти отступы и есть в том числе с учётом противопожарной безопасности. Сарай к объекту недвижимости не относится.