Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Несовпадение вида земли по документам при сделке купли-продажи
Собираемся приобрести участок. В свежей выписке егрн указано, что это земли населенных пунктов для садоводства. В документе о праве собственности нынешнего владельца, что это земли сельскохозяйственных. Правомерна ли будет сделка? Какая категория земли будет указана в нашем документе на землю после его приобретения? Необходимо ли просить нынешнего собственника заменить документы о праве собственности на новые с актуальным назначением земли?
Здравствуйте.
Под «документом о праве собственности» имеется ввиду Свидетельство о праве собственности на недвижимость?
Необходимо ли просить нынешнего собственника заменить документы о праве собственности на новые с актуальным назначением земли?С 2015 года Свидетельство о праве собственности не выдается и не заменяется на другое Свидетельство, документом подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРН.
Какая категория земли будет указана в нашем документе на землю после его приобретения?
Категория после приобретения участка не должна измениться.
Предположу, что после получения «документа о праве собственности» границы ближайшего населенного пункта были установлены или изменены и участок который рассматриваете для приобретения вошел в границы данного населенного пункта, поэтому категория изменилась.
