Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я продать долю недвижимости, если второй собственник просит отсрочку по оплате?

Продаю 1\2 доли дома и земельного участка. Есть покупатель. Второму собственнику через нотариуса 11 апреля отправил уведомление о продаже. 2 мая он его получил. 30 мая он отправил мне телеграмму по месту прописки о согласии выкупить долю за указанную сумму. Но денег у него нет и он тянет время, надеясь расстроить мою продажу. На словах готов заключить ПДКП но просит отсрочку по оплате несколько месяцев. Телеграмму получил и расписался мой отец. Могу ли я продать 3 июня свою долю или это будет опротестованно в суде? Спасибо.

30 мая 2019, 17:58, Богданов Ярослав, г. Санкт-Петербург

Василий Катаев

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.6

Здравствуйте, Ярослав!

Все документы по уведомлению второго сособственника, у Вас имеются. Для недвижимого имущества, предусмотрен срок заключения договора со вторым сособственником — 1 месяц.

Согласно статьи 190 Гражданского Кодекса российской Федерации,

ГК РФ Статья 190. Определение срока

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Так что. 3го июня, да можете совершать сделку по продаже доли — третьему лицу (не сособственнику).

30 мая 2019, 18:08

Похожие вопросы

Наследство

Может ли собственник 1/2 доли прописать на свою площадь жильца, если второй собственник скончался, а на его права никто в наследство не вступил?

Может ли собственник 1/2 доли прописать на свою площадь жильца, если второй собственник скончался, а на его права никто в наследство не вступил? Собственники - бывшие супруги.

17 февраля, 13:34, вопрос №4861331, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Могу ли я приобрести квартиру 36 кв?

Здравствуйте, мы с мужем в разводе, хз отим продать общую квартиру, там есть мат капитал. Квартира 76 кв, доли не выделены. Могу ли я купить квартиру меньшей площади в другом регионе? Продаем в Ставропольском крае, хочу купить в Краснодарском крае. Могу ли я приобрести квартиру 36 кв? Я знаю что надо выделять доли, а потом продавать . Но не знаю, могу ли купить меньшей площади. Также вопрос: чтобы продать квартиру по опекам надо ездить с бывшим мужем вместе или он может один подавать документы с моего согласия? А то ребёнок маленький, вы ряд ли у меня получится ездить с ребёнком на руках

16 февраля, 21:54, вопрос №4860666, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Могут ли они это сделать, если ребенок записан на ее мужа?

Добрый день! С мужем состоим в законном браке, трое детей.. Но у мужа когда-то была любовница(как оказалось). Написал муж любовницы о том, что их ребенок это ребенок моего мужа, и если что они могут подать на алименты. Могут ли они это сделать, если ребенок записан на ее мужа? И как обезопасить, на всякий случай, наше с мужем совместно нажитое имущество, разводиться мы с ним не хотим. Может ли муж свои доли переписать на меня, может быть заключить брачный договор или соглашение, о том что он все передает в мою пользу. Заранее спасибо большое за помощь.

16 февраля, 06:37, вопрос №4859628, Ирина, г. Москва

4 ответа

Наследство

Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?

Я имею долю 1\20 недвижимости, мать имеет 14\20. После смерти матери я имея право в наследство не вступаю (никто не вступает). Остальные доли находятся у умерших родственников. Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?

15 февраля, 18:30, вопрос №4859276, Виктор, Керчь

1 ответ

Регистрация юридических лиц

Могу ли я оформить фирму если у меня долг по нологам

15 февраля, 17:57, вопрос №4859305, Анна, г. Москва

2 ответа