Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли отложить голосование в многоквартирном доме?
Здравствуйте. У нас в доме проходило внеочередное собрание собственников МКД. Когда в Решении указывали сроки, не учли тот момент, что люди разъедутся по дачам и у нас много людей не голосовало, т.к. они банально живут на даче, а телефонов их нет. Можно ли перенести голосование , например осень, когда люди вернутся с дач? если «да» то напишите пожалуйста номер статьи закона, на который мы могли бы опираться. Спасибо.
Добрый день, Надежда!
Согласно положений части 4 Жилищного кодекса РФ установлено, что
Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме
Требования к сообщению о проведении собрания сформулированы в части 5 указанной статьи. В частности п.п. 3 установлено что должны быть указаны
дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
То есть в сообщении о проведении собрания Вы уже указали период его проведения. Собрание должно быть закрыто и подведены его итоги.
В Вашем случае, лучше провести общее собрание с аналогичной повесткой дня, когда Вы будете уверены в наличии кворума для принятие решения.
Удачи!
т.е.получается без вариантов?
Добрый день, Надежда!
Формально, конечно, Вы можете разместить уведомление не позднее 10 дней до даты окончания собрания, что Вы продлеваете срок собрания до такого-то числа. Но! Это очень хороший формальный повод оспорить результаты в судебном порядке. Во-первых, о том что срок собрания можно продлить формальных признаков в законе нет. Во-вторых, при таких случаях судебная практика (и с моей точки зрения справедливо) считает, в случае спора, сколько письменных решений сдано до продления срока (т.е. в первичные рамки проведения) и сколько после.
Удачи!