Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли изменить вид разрешенного использования с МЖС на ИЖС если участок находится в аренде?
Имеется участок, который был взят в аренду у администрации города. Возможно ли изменить вид разрешенного использования с МЖС на ИЖС для постройки собственного дома?
, Игорь, г. Калининград
Олеся Гелей
Здравствуйте Игорь, если участок находится в аренде, то изменить его разрешенное использование может только администрация через вынесение постановления.
согласно ч.3 ст. 37 Градостроительного кодекса: Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
Для изменения вида разрешенного использования вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением. Если по вашему участку такое изменение возможно и позволяют параметры участка и Правила землепользования и застройки, то администрация примет положительное решение, и направит постановление в информационном порядке в орган регистрации прав для изменения в ЕГРН вида разрешенного использования земельного участка.