Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как предусмотреть по доверенности раздел земельного участка в равных долях?
Здравствуйте! У моего отца есть земельный участок в аренде. Он решил сделать на меня и моего двоюродного брата генеральную доверенность. По этой доверенности мы можем приватизировать и продать этот земельный участок. Сумму поделить в двух равных долях на меня и брата. Документами и приватизацией будет заниматься брат, так как у меня маленький ребенок и времени нет.
Подскажите пожайлуста как я могу обезопасить себя в доверенности и какие пункты нужно указать. Что бы сумма от продажи земельного участка делилась в равных долях на меня и моего двоюродного брата? Благодарю за ответ!
Здравствуйте.
Необходимо подписать договор дарения , либо договор о передаче прав на земельный участок между отцом и вами с братом.
Доверенность необходимо изготовить у нотариуса и прописать, что вы доверяете брату оформление всех необходимых документов и прав на земельный участок такой-то в 1/2 доле от земельного участка, также вы даете ему право продать 1/2 долю в указанном земельном участке за такую-то цену (либо за цену по его усмотрению -но это рискованно). Денежные средства перевести обязан на такой-то счет.
Все необходимые документы, если потребуется, могу подготовить за дополнительную плату.
Алена, здравствуйте!
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК РФ).
Если я Вас правильно поняла, Ваш отец планирует выдать доверенность двоюродному брату.
В доверенности нужно предусмотреть, что представитель обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия (приватизировать и продать земельный участок), а права и обязанности по сделке возникают непосредственно у доверителя (т.е. деньги от продажи этого участка поступают отцу).
Получив средства от продажи, отец распорядится ими по своему усмотрению, т.е. поделит их между Вами и братом.
Алена, на основании п. 5 ст. 185 ГК РФ возможно выдача доверенности нескольким представителям. Но это предполагает, чтокаждый представитель осуществляет юридические действия.