Подвал в жилом доме.Кто платит по счетам

Добрый день!Знакомые живут в многоквартирном доме .У них есть подвал,слелан ремонт в нем (провелено электричество ,вода ,канализация).Управляющая компания просит часть помещений ,для сдачи в аренду и получения дополнительной прибыли.Они не хотят отдавать помещения так как они собственники квартир в этом доме.На ,что упрааляющая компания грозиться заварить двери и обесточить помещение.Подскажите пожалуйста как им действовать в данной ситуации и на основании каких статей ЖК РФ.

27 мая 2019, 05:27, Михаил, г. Екатеринбург

Роман Трубин

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте. УК не вправе самовольно заварить двери в данный подвал, если между всеми собственниками есть согласие по порядку его использования. Собственникам квартир в многоквартирном доме на основании ст. 36 ЖК РФ принадлежит право (общая долевая собственность) на подвальное помещение и распоряжаться им (сдавать в аренду), управляющая компания может только с согласия собственников квартир, самовольно делать это она не вправе. Вам необходимо провести собрание собственников на котором решить вопрос связанный с использованием данных помещений, либо они остаются в вашем пользовании (и вы закрепляете это решением), либо принимаете иное решение (например, сдаете в аренду). Лучше оформить порядок пользования имуществом пока между жильцами есть согласие.

27 мая 2019, 06:08

Михаил

Клиент, г. Екатеринбург

Большое спасибо!

27 мая 2019, 08:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Будет ли он платить налог с двух миллионов рублей?

Мой сын в разводе, его жена ему дала доступ к ее счету чтобы он перечислил на свой счет денежные средства. Будет ли он платить налог с двух миллионов рублей?

21 февраля, 08:52, вопрос №4865554, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

И возможно ли не платить целевой взнос, так как платим капитальный?

Управляющая компания хочет внести в квитанции целевой взнос на ремонт котельной стоимостью более 1млн.р.Грубо говоря на каждую квартиру отдельной графой +1 200р.При этом тратить денежные средства с спец счета по капитальному ремонту она всячески отказывается, не считает это нужным.В фонд капитального ремонта все жители так же платят каждый месяц, на протяжении уже 15 лет.На этом счете у нас более 8млн.р. Правомерно ли подобное решение?И возможно ли не платить целевой взнос, так как платим капитальный?

21 февраля, 00:28, вопрос №4865426, Анастасия, г. Александров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Что делать, если пришла задолженность по алиментам при выплатах теще?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста пришла задолженность по алиментам но я платил бывшей теще так как у бывшей жены были заблокированы все счета

20 февраля, 23:14, вопрос №4865347, Илья, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

У нас частный дом, был оформлен на папу, папа умер, в доме никто не живет очень давно, но считается жилым

Здравствуйте! У нас частный дом, был оформлен на папу, папа умер, в доме никто не живет очень давно, но считается жилым, пришла квитанция на воту с большой суммой, пошла в водоканал, спросила откуда такая сумма, они ответили что считают по нормативу, при условии что у нас есть счётчик воды который находится возле двора в люке, но они сказали что это не аргумент и что делать?

20 февраля, 11:59, вопрос №4864793, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законно ли использование общего подвала в многоквартирном доме для производства бойлов?

Добрый день. У нас многоквартирный дом(коттедж, 4 квартиры) и общий подвал, под всем домом. Соседи варят Бойло, в этом подвале, вонь идёт к нам в квартиру. Законно ли это?

19 февраля, 23:52, вопрос №4864444, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.