8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Или к администрации об оспоривании отказа в выделе участка?

Мною 2 года назад куплен участок СНТ. Деньги переданы председателю, меня включили в члены СНТ и выделили участок. Я заказала межевой план, соседи и председатель подписали его. Обратилась в администрацию для выделения участка. Мне пришел ответ, что участок на территории СНТ, которая в свою очередь в собственности у СНТ. Для оформления земли в Росреестре мне теперь надо получить разрешерие от ВСЕХ членов СНТ о выделе мне участка, что само по себе нереально.

Как мне поступить? Обратиться в суд к СНТ о выделе участка? Или к администрации об оспоривании отказа в выделе участка?

, Ольга Петренко, г. Знаменск
оформление земли

Добрый день, Ольга!

Всех членов СНТ не нужно, а вот решение Общего собрания необходимо.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

0) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

Пока не будет решения общего собрания в суд обращается не имеет смысла.

Есть еще: 8. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.

Председатель знает порядок. Обратитесь к нему за проведением и выдачей решения общего собрания.

0
0
0
0
Ольга Петренко
Ольга Петренко
Клиент, г. Знаменск
Общая земля под СНТ не отмежевана. Есть межевание отдельных участков. Т.е. распределить участки «на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков… согласно утвержденному проекту межевания территории» как возможно?
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Вы имеете ввиду земли общего пользования СНТ не поставлены на кадастровый учет?

Мною 2 года назад куплен участок СНТ. Деньги переданы председателю, меня включили в члены СНТ и выделили участок.

Ольга Петренко

Для этого должно быть решение общего собрания СНТ. Значит есть проект межевания и были участки, которые находились в собственности СНТ, один из которых передан Вам, но не оформлена должным образом передача. Для того чтобы вас конкретнее что-то советовать необходимо понять какой участок вам председатель передал, какие на него права, стоит ли ка учете он и так далее. Я вам привел общий механизм выделения участков, который е находятся в собственности СНТ. Необходимо видеть еще первоначальное решение о создании СНТ и выделении ему ЗУ, чтобы  понять ваше положение. Имейте ввиду, решение общего собрания необходимо если этот участок принадлежит СНТ.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
надо получить разрешерие от ВСЕХ членов СНТ о выделе мне участка, что само по себе нереально.

Ольга Петренко

А в чем нереальность?

Собирается очередное общее собрание членов СНТ, на повестке дня которого ставится вопрос в числе других о закреплении за членом СНТ участка под № ___.

Пришедшие на собрание члены СНТ дают на это согласие, т.к. вы член СНТ.

Получаете выписку из протокола Общего собрания СНТ о выделении вам участка в СНТ под № ___.

Межевание вы уже сделали. Далее обращаетесь в Администрацию с пакетом документов: межевание, выписка из протокола ОС СНТ, план всего участка СНТ, документ о выделении СНТ участка земли и регистрируете свое право на выделенный вам участок

0
0
0
0
Ольга Петренко
Ольга Петренко
Клиент, г. Знаменск
администрация отказала в выделении участка, ссылаясь на то, что участок на землях СНТ. Кроме того, межеварие всего СНТ не проводилось
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

При чем тут Администрация? 

Участок земли, на котором находится ваш участок,  принадлежит СНТ и только СНТ решает все вопросы.

Этот вопрос решается на общем собрании членов СНТ. У вас должна быть выписка из протокола общего собрания членов СНТ о выделении вам участка под № __ на территории СНТ ____

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку
Добрый день! Несколько лет живем в частном доме, на земельном участке (ЛПХ) имеются хоз.постройки. Недавно узнали, что одна из хоз.построек расположена за границами нашего участка на муниципальной земле (не разграниченный земельный участок). Хоз, постройка капитальная, но в Росреестре не зарегистрирована. В «прирезке» нам отказали по причине, что на данной территории возможно образование самостоятельного участка. Далее мы направили в Администрацию заявление со схемой о предварительном согласовании этого самостоятельного ЗУ с целью его аренды. Пришел отказ с формулировкой, что мы должны доказать право собственности на хоз.строение, тогда нам дадут эту землю в аренду, либо в собственность. В свою очередь Росреестр не регистрирует право на хоз.постройку, потому что у нас нет права пользования земельным участком. А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку. Подскажите, пожалуйста, возможен ли какой-то выход из ситуации. Заранее спасибо!
, вопрос №4854079, Влада, г. Челябинск
1 ответ
Земельное право
Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
, вопрос №4854018, Геннадий, г. Нижняя Тура
1 ответ
Трудовое право
В итоге всю партию переделали, а штраф наложили на весь участок в размере около 3 000 рублей
Здравствуйте. Ищу юриста по трудовому праву, нужна консультация и, возможно, сопровождение. Ситуация такая: Я работал на заводе. В какой-то момент мне сказали, что работы нет, и устно отправили «сидеть дома». Официально простой или другие документы не оформлялись. Примерно через месяц меня вызвали и потребовали написать заявление на увольнение по собственному желанию, мотивируя тем, что работы у них нет. Я отказался. После этого мне заявили, что уволят меня «по статье» за брак продукции на сумму около 200 000 рублей. Факт брака действительно был: я испортил партию и писал объяснительную. Однако по результатам разбирательства виновным признали не только меня, но и мастеров и других работников участка. В итоге всю партию переделали, а штраф наложили на весь участок в размере около 3 000 рублей. С момента моего отказа писать заявление прошло уже около месяца. За это время со мной никто не связывался (ни звонков, ни сообщений), заработная плата и какие-либо выплаты не поступали, официальных документов об увольнении или простое я не получал. Хочу понять: законны ли действия работодателя; могут ли меня уволить «по статье» в данной ситуации; обязаны ли они были оформить простой и выплачивать зарплату; как правильно защитить свои права и взыскать выплаты.
, вопрос №4853505, Илья, г. Москва
2 ответа
Социальное обеспечение
Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка?
Здравствуйте. Ветеран боевых действий СВО подавал документы на получение земельного участка под ИЖС в г.Воронеж . Орденов и звезды героя не имею . Прописан в г. Воронеж . Пришёл отказ . Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка ?
, вопрос №4853564, Илья, г. Воронеж
-2 ответов
Земельное право
Нанесение береговой линии на земельный участок спорное (неправильное по моему мнению)
Здравствуйте ! В собственности земельный участок под ИЖС с2002 года. В 2023 году на часть земельного участка появилось обременение - береговая линия, из за чего не могу совершать регистрационные действия (перераспределение участка, деление и т.д.) Как снять ограничения или с ограничениями перераспределить участок (добавить сотку не в пределах береговой линии)? Нанесение береговой линии на земельный участок спорное (неправильное по моему мнению)
, вопрос №4853445, Николай, мкр. Востряково
1 ответ
Дата обновления страницы 25.05.2019