Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проезд строительной техники по придомовой территории
Добрый день.В непосредственной близости от жилого дома(14 подъездов,9 эт.)~50-100м развернута стройплощадка(возводят жилой дом).Проезд к стройке строит.техники(бетономешалки,самосвалы,краны,прицепы) производится с торца нашего дома по дороге,предназначенной для проезда во двор,которая является единственной для жильцов,при этом участок проезда по которому ездит техника не оборудован даже тротуаром. Каким образом регламентируется/решается данный вопрос,в праве ли жильцы запретить проезд по этому участку дороги. Спасибо,с ув.Александр.
Здравствуйте Александр.
Каким образом регламентируется/решается данный вопрос, в праве ли жильцы запретить проезд по этому участку дороги.
Если участок под многоквартирным домом поставлен на кадастровый учет и данная дорога проходит по нему. то в силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ст 16 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» находится в общей долевой собственности собственников помещений в МКД и в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ Вы праве запретить проезд техники.
Добрый день, Владимир.Спасибо за внимание к моему вопросу.Хотелось бы прояснить про кадастровый учет, имеется в виду приватизирована ли территория по которой проходит дорога? Скорее всего нет, но разве не предусмотрено в законодательстве наличие своих подъезднЫх путей, ведь техника передвигается практически по придомовой территории.
Нет. Имеется именно кадастровый учет. Если у участка есть кадастровый номер, то он в силу закона находится в общей долевой собственности собственников помещений в МКД.
мне такие нормы не известны.