Обязательна ли при наследовании явка к нотариусу, удостоверившему завещание?

Составлено завещание 21 января 2015 года. В нем наследодатель не ставит роспись сам. Законно ли такое завещание? имеет ли оно юридическую силу? Можно ли его оспорить,признать недействительным?Наследодателя скончалась 6 месяцев назад.Текст прикладываю.ЗАВЕЩАНИЕ город Пенза двадцать первое января две тысячи пятнадцатого года Я, нижепедиисавшаяся К*****ОВА ***А ********ОВНА, 10.0*.193* года рождения, место рождения: с. ******" П******ого р-на Пензенской области, гражданство Российская Федерация, пол Женский, зарегистрирована по адресу: город Пенза, улина Мира, дом 1*, квартира 14**, паспорт: *** ******. выдан ОВД Первомайского района г. Пензы 21.11.200* года, код подразделения: 582-***. Настоящим завещанием делаю следующее распоряжение 1. Ко дню моей смерти на принадлежащее мне имущество: - принадлежащую мне на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу. Пензенская область, город Пенза. Первомайский район, улина М**а, дом **квартира 14**. Я завещаю А*******Й С****АНЕ Н****"Е, 1*.07.195* года рождения, К*******Й А*******Е Н******Е, 2*.01.195* года рождения, К*****У С*****У Ю******У, 1*.01.199* года рождения, - в равных долях каждому. 2. Содержание ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ мне нотариусом разъяснено. Настоящее завещание составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариальной конторы, находящейся по адресу: г. Пенза, ул. ******, **, а второй выдается завещателю (Ф.И.О): К***""""Й Н**Е К*******Е. Подпись: К******А Н****А К*******А сама по состоянно здоровья (ввиду болезни) расписаться не может, но по её личной просьбе в её присутствии и присутствии нотариуса после прочтения текста вслух, завещание подписала О******А В*****А И*****А, 19.0*.196* года ро ждения, зарегистрирована по адресу: город Пенза, улица 8 Марта, дом *, квартира **, паспорт гражда нина РФ: **** ******, выдан ОВД Ленинского района г. Пензы 28.0*.20** года, код подразделения 582-**", лично не заинтересованная в составлении завещания, обладающая дееспособностью в полном объёме, в полной мере осознающая существо происходящего и владеющая русским языком. город Пенза двадцать первое января две тысячи пятнадцатого года. Настоящее завещание удостоверено мной, К****"""м С******м М****"чем, нотариусом города Пензы Завещание записано мной со слов К******й Н**ы К*********ы и до её подписания прочитано ей. Ввиду болезни к******"й Н**""ы к******ы и по её личной просьбе и в моём присутствии завещание подписано О*****й В*******Й И*****Й, проживающей по адресу: город Пенза, улица 8 Марта, дом *, квартира **. Личности завещателя и лица, подписавшего завещания, установлены, дееспособность их проверена. Содержание Статей 110 Гражданского кодекса Российской Федерации разъяснено мной завещателю. О******А B***""""* И******А предупреждена мной о соблюдении требований ст. 1123 и 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кратко о проблеме: Добрый день! Прошу дать разъяснение по ситуации. У меня 17.01.26 умер отец, он оставил 2 завещания на меня и моего брата. Первое на 2 квартиры. Второе на прочее имущество (гараж, дача). 04.04.2026 я была ознакомлена родственниками с завещанием от 03.2023 которое, как выяснилось у нотариуса оказалось ничтожным т.к как оно было переписано через несколько дней. У нотариуса родственниками было предоставлено третье завещание по которому все прочее имущество было завещано на брата. Могу ли я оспорить по какому либо основанию данное завещание? Спасибо!

Добрый день! Мама рассматривает покупку дома в СНТ. Собственник один – мужчина 1949 г. рождения. В доме проживали его дочь с семьей. Полностью строили и обустраивали дом муж и дочь. Сейчас собственник хочет продать дом, дочь напишет согласие что не имеет никаких претензий. Как они распорядятся деньгами мы не знаем. Могут ли муж и старший сын претендовать на дом? Могут ли нас возникнуть какие-то проблемы на этой почве? Как нам обезопасить себя от того, что дед может написать дарственную на дом внукам во время процедуры оформления договора? Обязательна ли сейчас справка от психиатра при сделке с пожилыми людьми?