Здравствуйте. В 2004 году муж устроился в ЖЭК, отработав там год ему предоставили помещение в доме с аркой, которое было предназначено для хранения колясок, дав справку о том, что он проживает в данном помещении. Но это помещение до нас обустроили и сделали жилым, провели водопровод и канализацию. В 2010 году ЖЭК распался, а эта колясочная осталась в нашем пользовании. Есть ли возможность сейчас её заприватизировать?
Добрый день Нина!
Приватизацией является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. При этом, в силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация возможна для граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
То есть, учитывая изложенное, для возможности приватизации гражданином РФ необходима совокупность следующих условий:
— наличие в пользовании жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
— наличие договора социального найма в отношении данного помещения.
Если данные условия не соблюдены применительно к Вашей ситуации, участие в приватизации не представляется возможным.
Добрый день! Это не будет называться приватизацией. Несколько иной путь. Колясочная часть общего имущества в доме. Прежде чем ее законным образом забрать себе, нужно понимать что это уменьшение общего имущества. На данное действие необходимо согласие всех жильцов дома ( данное оформляется путем подписания протокола общего собрания). Затем, для того, чтобы она была вашей — ее необходимо присоединить к вашей квартире — т. е. реконструировать ( в настоящее время, прежде чем все эти манипуляции производить необходимо получить разрешение в местной администрации на реконструкцию). Затем осуществлять перевод из не жилого помещения в жилое ( в числе документов буде протокол общего собрания). После чего готовить новую в БТИ техническую документацию и затем уже идти регистрировать право собственности на объект ( квартира + колясочная).
нежилые помещения приватизации неподлежат, пока это общедомовое имущество.