Как выписать жену брата с ребенком инвалидом из квартиры

Здравствуйте,  Александр.

Вы вправе подать иск о выселении указанных лиц в связи с утратой ими право пользования в связи с прекращением семейных отношений с собственником и в связи со снятием с регистрационного учета Вашего брата.

На основании решения суда их выселят и снимут с регистрационного учета.

Выселять придется через приставов.

Максимум, они могут заявить встречный иск о сохранении права пользования на определенный период, либо просить в суде отсрочку выселения на определенный период.

Как правило, предоставляют отсрочку на 2-6 месяцев если нет другого жилья для постоянного проживания и нет средств на его снятие или приобретение.

Законодательство и разъяснения Верховного Суда по этому поводу

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 17 июля 1995 г. N 713
 
ПРАВИЛА
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Госпошлина 300 рублей, суд районный по месту нахождения квартиры.

Потребуется помощь в его составлении, можете обратиться ко мне или к любому другому юристу нашего сайта.

С уважением!  Г.А.  Кураев

Александр, добрый день! Квартира по наследству как понимаю? Брат по закону наравне с Вами насленик первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) или у Вас завещание было только на Вас? Если у брата прав собственности нет то проживает ли там фактически его супруга?

Но жена уперлась и не хочет менять «комфортный для нее район».

или речь о прописке только?

В любом случае если у брата прав собственности нет Вы как новый собственник обращаетесь в суд и просите либо признать утратившими право пользования (если там просто прописка) либо выселить из занимаемого помещения, на основании вступившего в силу решения суда их снимут с регистрации в данной квартире

ст. 292 ГК РФ

 Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Здравствуйте Александр.

Вам достаточно подать иск об утрате права пользования жилым помещением и выселении в соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ. При этом вселить в собственность брата (т.е. заявить такие требования) Вы не вправе требовать. Обеспечение жильем детей обязанность родителей, а не Ваша.

Максимум суд может дать отсрочку в выселении, но так как есть второй родитель, который также обязан обеспечить жилье ребенку, суд удовлетворит иск с вероятностью в 100 %.