Как быть с ВРИ участка земли при покупке?

Продаётся участок земли. Продавец утверждает, что ВРИ участока — ИЖС.

Николай

Добрый день! Это просто слова.

При этом:

— В Кадастре и в Свидетельстве о государственной регистрации права указана категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения — Для сельскохозяйственного использования».

— В плане землепользования и застройки участок находится в границах населённого пункта в зоне Ж1.

Николай

Верить необходимо именно этим документам.

Получается продавец лукавит и пытается выдать участок с ВРИ «Для сельскохозяйственного использования» за ИЖС, чтобы продать подороже?

Николай

Полагаю, что да.

Или может быть такое, что продавцу просто нужно обновить информацию в Кадастре и получить новое Свидетельство о государственной регистрации права?

Николай

Пусть предоставит выписку по состоянию на настоящее время. Свежую. Тогда всё будет видно. Будут вопросы или необходимость в подробной консультации или изготовления документов с ссылками на статьи и нормы закона, напишите данный вопрос и ситуацию подробно мне в чат — нажмите кнопку на моей странице данного сайта (расположена возле фотографии) общаться в чате. С Уважением…