Как в данном случае поступить с земельным участком?

Добрый день, Виктория. Да, все верно, нотариус выдаст свидетельство по текущим сведениям из ЕГРН. Вам нужно сперва вступить в права наследования, зарегистрировать участок, и после обратиться в суд с иском об определении границ земельного участка. В виду смерти Вашей мамы иной порядок действий невозможен- со смертью гражданина утрачивается его правоспособность, и до вступления в права наследования Вы не можете подать иск в отношении всего участка.

Если Вам потребуется моя помощь, обращайтесь в личный чат.

Здравствуйте Виктория! в соответствии с п.32  ч. 1 статьи 26 ФЗ № 218 от 2015 года — Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

В Вашем случае минимальный размер не превышен, поэтому Ва нужно просто исправить техническую ошибку. Все это можно сделать одновременно с оформлением наследства и в дальнейшем права собственности.