Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продавец при покупке несданного дома по ДДУ привлек МК, выделил детям доли, можно ли его приобретать?
Здравствуйте, вопрос в следующем-есть желание приобрести квартиру по переуступке,продавец при покупке ДДУ привлек мат.капитал,дом ещё не сдался,продавец утверждает что доли выделил детям,собственно вопрос,можно ли приобретать такое жилье,и какие нюансы.спасибо
, Евгений, г. Красноярск
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
дом ещё не сдался, продавец утверждает что доли выделил детям
Выделил доли где? в праве требования на данную квартиру? Если так, это должно быть отражено в выписке на земельный участок из ЕГРН.
можно ли приобретать такое жилье, и какие нюансы.спасибо
Можно, но только у Продавца должно быть разрешение органов опеки и попечительства на продажу данного имущества (оплата которого произошла за счет средств материнского капитала).
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Евгений
Простите, немного не так выразился, мат.капиталом продавец гасил ипотеку на приобретение дду
Похожие вопросы
Собственность долевая (я и муж (50/50), у детей долей нет. Сейчас муж ушел, но в квартире оставил свою маму она все время жила с нами)
Добрый день. Подскажите, разошлись с мужем, квартира у нас приобретена в браке + вложен мат.капитал, имеются два ребенка (14 и 12 лет). Собственность долевая (я и муж (50/50), у детей долей нет. Сейчас муж ушел, но в квартире оставил свою маму (она все время жила с нами). Могу ли через суд подать на развод и на раздел имущества, как суд будет делить квартиру между нами? Муж не хочет по-хорошему продавать квартиру. Могу ли я сдавать свою долю?
2 Можно ли на свое усмотрение распорядиться остатком суммы от продажи?
Продажа квартиры с маткапиталом и покупка другого жилья. Что и за какую сумму можно купить?
Планируем продать квартиру в Москве, приобретенную в ипотеку. Маткапитал использовался при погашении тела кредита. Кредит погашен. Цена квартиры 20 млн. Переезжаем в другой район, в котором дети ходят в школу. Есть ряд вопросов.
1) Разрешит ли опека купить квартиру за меньшую сумму, обеспечив при этом необходимые доли детям?
2) Можно ли на свое усмотрение распорядиться остатком суммы от продажи?
3) Можно ли рассматривать покупку квартиры в достроенной новостройке, взяв при этом новую ипотеку?
И можно ли будет уже продать нашу квартиру и не платить налог с продажи?
Здравствуйте!
У меня с супругой есть квартира.
В собственности 4 года.
Один ребенок.
Хотим её продать и купить по площади больше квартиру.
Для меня это единственно жильё и при разнице продажи я налог платить не буду, т.к более 3х лет.
У жены есть 1/5 доли в квартире.
Т.е. не единственное жильё.
Если она эту долю подарит другому собственнику этой квартиры. Будет ли это считаться, что это единственное жильё?
И можно ли будет уже продать нашу квартиру и не платить налог с продажи?
Спасибо!
Можно ли привлечь за мошенничество женщину, которая злоупотребляя доверием и мнимой любовью?
Можно ли привлечь за мошенничество женщину, которая злоупотребляя доверием и мнимой любовью?
Девушка в течении 4-х лет, манипулировала моими чувствами, моим доверием. Говорила что любит, что я ей дорог, выпрашивала всегда подарки, деньги и прочее. При этом близости с ней никогда не было, взамен ничего не давала. Вместе не жили. На самом деле жила и живет с другим мужчиной, говорила что у нее нет никого, то есть все время врала.
При определении наследства мне должна быть выделена супружеская доля 1/2 квартиры, но родители мужа
У меня недавно умер муж. В браке примерно за год до его смерти взяли квартиру в ипотеку (он заемщик, я поручитель, первоначальный взнос 15% – общие деньги). За этот год успели выплатить около 5 % стоимости квартиры, так как львиную часть платежей съели проценты. После смерти мужа задолженность по ипотеке полностью покрыла страховая компания. При определении наследства мне должна быть выделена супружеская доля 1/2 квартиры, но родители мужа утверждают, что совместно мы нажили только 20 % квартиры (15% - первоначальный взнос, 5% - выплаты по ипотеке), остальные 80% оплатила страховая, и это не общие доходы, а выплаты, которые связаны с личностью моего покойного мужа, и 90% квартиры (за вычетом моих 10%) должны быть включены в наследственную массу.
Прошу помочь, является ли вся квартира совместно нажитым имуществом или только ее малая часть, оплаченная нами в браке, с учетом того, что ее бОльшую часть оплатила страховая?