Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как будет делиться при разводе родителей квартира, которая находится в долевой собственности?
Добрый вечер!
Наша Квартира находится в долевой собственности 65/100 у мамы, 25/100 у брата и 10/100 у папы.
Мама , брат и я хотим продать квартиру, а папа не соглашается.
В квартире живу я с Мамой и детьми.
Прописаны мама , брат и я с детьми.
Папа прописан и проживает в другой квартире, где он собственник вместе со своей сестрой.
Как будет делиться при разводе мамы и папы квартира, которая находится в долевой собственности 65/100 у мамы, 25/100 у брата и 10/100 у папы?
Здравствуйте,
Поскольку квартира находится в долевой собственности, делить уже особо нечего, она поделена. Вы вправе продать свои доли, но у третьего собственника есть преимущественное право покупки (ст.250 ГК).
Долю отца можно выкупить принудительно, такая возможность предусмотрена абз.2 п.4 ст. 252 ГК. Если доля незначительна и не может быть реально выделена, владелец не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может без его согласия обязать остальных собственников выплатить ему компенсацию.
С уважением, Андрей Козырев