Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Оформление при строительстве гостевого дома вместо сарая на участке ИЖС

Здравствуйте. На участке ижс оформлен дом и сарай . Сарай мы снесли и хотели построить гостевой дом ( кухня и диван будет) размер 5,3х5,2 ( размеры сарая). Как грамотно это все переоформить. Дом кстати оформлен на бабушку. Мне нужно доверенность сделать нотариальную от бабушки или проще на себя оформить ( и если так проще , то каким способом)? Спасибо заранее за ответ.

08 мая 2019, 09:42, Алена, г. Егорьевск

ижс гостевой дом

Олеся Гелей

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Алёна. Если Сарай и дом оформлены в собственность на бабушку, то конечно необходимо оформить нотариальную доверенность от имени бабушки

По вопросу сноса сарая и постройки гостевого дома. Если сарай стоит на кадастровом учете и соответственно имеет кадастровый номер, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования. С которым вы по доверенности обратиться в орган регистрации прав через МФЦ с заявлением о снятии его с кадастрового учета. После чего вы далее оформляете документы на строительство гостевого дома через администрацию.

Если вы не желаете оформлять доверенность, то возможно сначала составить договор дарения на объекты недвижимости и переоформить право собственности. После чего, уже вы от своего имени будете снимать с учета сарай и возводить гостевой дом.

08 мая 2019, 11:37

Похожие вопросы

800 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Возможен ли перевод земельного участка с ВРИ огородничество в ВРИ ведение личного подсобного хозяйства или ИЖС?

16 апреля, 20:53, вопрос №4087498, Геннадий, г. Зарайск

16 ответов

Недвижимость

Адрес и номер дома имеется

Здравствуйте! Хочу купить дом, но он без документов, от слова совсем. Документы на земельный участок тоже отсутствует. Продается в рассрочку. Скажите пожалуйста с чего начать мне по оформлению документов. Адрес и номер дома имеется.

16 апреля, 12:58, вопрос №4086888, Светлана, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Можно ли выкупить земельный участок 20 % от кадастровой стоимости?

В постановлении от 13 апреля 2015 г. № 317-П ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ Утвержден порядок ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ в п.2 написано что Цена продажи земельных участков определяется как 100% кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3, 4 настоящего Порядка. 4.2. до 31 декабря 2021 года для собственников зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих разрешенное использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), или хранение автотранспорта (код 2.7.1), в размере 20% от кадастровой стоимости земельного участка при условии соответствия объекта капитального строительства (здания, сооружения) виду разрешенного использования земельного участка Что означает п. 4.2 настоящего порядка? можно ли выкупить земельный участок 20 % от кадастровой стоимости?

16 апреля, 07:23, вопрос №4086398, Фирюс, г. Салехард

1 ответ

Гражданское право

Заключил, два года назад, с фирмой договор на строительство беседки, на своем участке, заплатил 70%

Добрый день. Заключил, два года назад, с фирмой договор на строительство беседки, на своем участке, заплатил 70% . По договору не сделано ничего. Хочу вернуть деньги, нужно написать досудебную претензию.

16 апреля, 07:20, вопрос №4086317, Сергей, г. Москва

2 ответа

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

На данный момент участок решили передать под строительство застройщикам (иной организации)

Здравствуйте! Ситуация такая: мы Государственное автономное учреждение (подведомственное Минстрою), нам в безвозмездное пользование на постоянной основе (от Минимущества) был передан на баланс учреждения земельный участок под строительство многоквартирных домов. На данный момент участок решили передать под строительство застройщикам (иной организации). После строительства, застройщики обязуются процент готовых жилых квартир передать нам. Так как мы ГАУ, передавать земельный участок не имеем право ни в субаренду, ни в аренду. Как все правильно оформить?

15 апреля, 14:00, вопрос №4085588, Карина, г. Москва

1 ответ