Как перенаправить средства от материнского капитала, потраченные на погашение части ипотечного кредита, на первоначальный взнос в ипотеку на другую жилую недвижимость?

Доброго дня!

банке) на другую жилую недвижимость? С целью,- продать первоначальную ипотечную недвижимость (и, тем самым, погасить первую ипотеку), а выплачивать ипотечный кредит только за другую более «подходящую» нам жилую недвижимость.

Виталий

Средства на счету сертификата или уже списаны? Если уже списаны, то никак не вернуть, если нет, то пишите заявление в ПФ, через который подавали заявление и отзывайте заявление, тогда средства будут сохранены на счету сертификата. После сможете направить их на погашение ипотечного кредита на иную недвижимость.

ст. 7 ФЗ: 

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ

7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок после перечисления им в полном объеме средств материнского (семейного) капитала уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.

Здравствуйте. Если средства уже списаны на первоначальную недвижимость, то уже всё, считается, что сертификат использован. Если ещё не списаны, тогда направляйте заявление в ПФ о том, что отзываете заявление по этой причине. Когда деньги вернутся — направьте на более «подходящую» недвижимость. Только если так. По отзыву информация от ПФ РФ http://www.pfrf.ru/branches/eao/news~2015/10/28/100417

Здравствуйте. Если сертификат уже получен, и денежные средства уже внесены в счет оплаты по недвижимости, вернуть их возможности не представляется, ведь деньги уже ушли в банк. По существу, Вы можете это сделать только продав эту квартиру с внесением полученных средств в оплату нового жилья. 

При этом в силу того, что Вы приобретали первую квартиру с привлечением материнского капитала, Вам придется согласовывать продажу с органом опеки, поскольку у Вас есть нотариальное обязательство выделения долей детям в приобретенной квартире данное согласно «Правилам использования материнского капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства от 12.12.2007 г. № 862 в последней редакции.

Возможно Вы имели в виду что-то другое, уточните тогда пожалуйста свой вопрос.

Здравствуйте, Виталий.

Если средства уже направлены, то возвратить Вам их уже, к сожалению, не получится. Коллеги об этом уже написали.

Добавлю другое:

С целью,- продать первоначальную ипотечную недвижимость (и, тем самым, погасить первую ипотеку), а выплачивать ипотечный кредит только за другую более «подходящую» нам жилую недвижимость.

Виталий

Если Вы хотите продать ипотечное жильё, то помимо того, что Вам нужно выделить в этом жилье доли, Вам ещё понадобится получить согласие от банка.

Дело в том, что пока ипотека не погашена, квартира находится в залоге у банка (для обеспечения Вашего обязательства вернуть кредит). Поэтому отчуждение квартиры возможно только если банк согласится. И банки очень неохотно дают такое согласие.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
«Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.