Возможна ли регистрация дома по дачной амнистии на участке СНТ?

День добрый! Вопрос по изменению наименования "хозблок" на "садовый дом". Земельный участок в СНТ, вид разрешённого использования - ведение садоводства. На участке жилой дом, который по Декларации был зарегистрирован в Росреестре как хозблок (у прежних хозяев были свои резоны). Росреестр отвечает отказом на заявление о смене наименования (скрин прилагаю). В администрации отвечают, что нет административного регламента для данной услуги. Техплан здания есть. Стоит ли мне попробовать заявить о реконструкции объекта и попробовать провести регистрацию в Росреестре по "дачной амнистии'? Не будет ли такая "реконструкция" нарушением законодательства, ведь никаких согласований на нее с администрацие нет?

Здравствуйте,хочу взять в аренду земельный участок под строительство гаража,написал заявление в администрацию(цель указал хранения транспорта, строительство гаража) приложил схему которую мне подготовил кадастровый инженер, администрация утвердила данную схему. 2) После утверждения схемы,проведены кадастровые работы и подготовлены документы для постановки данного земельного участка на кадастровый учёт . 3) Через мфц подал заявления , на постоновку кадрового учёта, выписка получена (пока без кадастровой стоимости ), как присвоят кадастровую стоимость буду подавать заявления о предоставлении земельного участка в аренду. ВОПРОС МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ДАННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА?( ЕСЛИ ДА, ТО НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО И КАК ПРАВИЛЬНО ОПИСАТЬ ЭТО В ЗАЯВЛЕНИЕ ЧТОБЫ НЕ ПОЛУЧИТЬ ОТКАЗ)

Участок в СНТ купила в 2007 году, у СНТ земля в аренде на 50 лет, на кадастровой карте неразмежеванная территория СНТ, индивидуального межевания не было, возможно ли приватизировать участок индивидуально? Действует ли новый закон о приватизации участков в СНТ на организованное СНТ в 1962 году, или можно приватизировать на основании старого закона индивидуально отмежевав только свой участок?