Как оформить передачу ипотечной квартиры умершего отца дочери для оплаты ипотеки?

Question

Здравствуйте! В 2016г папа взял ипотеку, на данный момент сумма основного долга 440 000р.папа умер две недели назад, мама была поручителем.сбербанк отказал в заморзке ипотеке,и сказал платить мне как 3 лицо...(мама напишет отказ от наследства в мою пользу) т.е.квартира и ипотека достанется мне...когда это всё оформлять? До 6 мес,или после 6мес после смерти папы. Чем ещё грозит нам эта ипотека,изменится ли %? Папа давали под 12.5%? Или можно сейчас оформить купли продажу,например что я у мамы выкупаю её долю? Как лучше сделать?

Виктория Егорова · Accepted Answer

Добрый день! Наследство можете оформить в течении 6 месяцев, лучше все оформить через нотариуса. Так же рекомендую вам просмотреть страховку, так как при заключении ипотечного договора является обязательным договор страхования. Если вы хотите сохранить жилье рекомендую просто оплачивать кредит, по тому же графику. либо же просмотрите закон об ипотечных каникулах. Он предоставляет отсрочку на полгода при трудных финансовых ситуациях Какие обстоятельства считаются «трудной жизненной ситуацией»? безработица (необходимо зарегистрироваться в органах службы занятости); инвалидность I или II группы; временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд; снижение среднемесячного дохода заемщика/заемщиков на 30% и более. При этом размер среднемесячных выплат по кредиту должен быть больше 50% от среднемесячного дохода заемщика/заемщиков; увеличение количества иждивенцев у заемщика.