Нужно ли пройти межевание при продаже дачи?
Здравствуйте.Мы продаем дачу без можевания .Нужна ли эта процедура если имеется Свидетельство на право собственности.
, Иван, г. Уфа
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Доброе утро Иван!
Если я правильно понял, у Вас не отмежеван земельный участок. Действующее законодательство допускает продажу дачи без межевания земельного участка.
При этом следует учитывать пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса «отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком».
В этом случае так же межевание не требуется (когда права на земельный участок возникли, но границы не установлены).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при продаже дома и участка, оформленного в собственность в 2026 году?
Здравствуйте! Мы приобрели домовладение в 2005г на участке,но участок не был в собственности. Участок в собственность оформили только в 2026году. При продаже участка и дома,нам нужно платить налог с продажи участка или нет? Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли через ЛК ФЛ подавать какие-то данные, что недвижимость продана как ИП?
Индивидуальным предпринимателем на УСН 6% в 2025 году продан дом с участком. При этом деньги поступили на лицевой счет как физлица (через сделку в домлик подвязались только реквизиты ФЛ, однако в самом договоре ИП).
Декларация по УСН в том числе с исчисленной суммой налога за продажу дома подана через личный кабинет налогоплательщика - индивидуального предпринимателя.
Нужно ли через ЛК ФЛ подавать какие-то данные, что недвижимость продана как ИП?
Как налоговая вообще должна увидеть продажу недвижимости как в качестве ИП, если в декларации по УСН указываются только суммы дохода, облагаемые 6%?
Есть ли в законе или может в разъяснениях уполномоченных органов, в позициях судов, что, если у налогоплательщика налог обложения подпадает под 2 разные системы налогообложения, он может выбрать наименьшую?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вывезти 5-10 б/у ноутбуков для личного пользования из РФ?
Здравствуйте, такой вопрос
Думаю вывезти из РФ на Мадагаскар 5-10 ноутбуков б/у для личного пользования.
Не для продажи.
Посчитает ли таможня это коммерческой партией и необходимо ли пройти декларирование? Заплатить пошлины ? Ноутбуки разных производителей
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, купленной по его нотариальному согласию?
Здравствуйте! В 2010 году супруг дал нотариально заверенное согласие на приобретение мной квартиры за цену и на условиях по моему усмотрению. На данный момент мы в разводе с 2013 года. Нужно ли его согласие на продажу данного объекта недвижимости?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли делать межевание участка при оформлении дарственной на дом?
Добрый день. Бабушка решила оформить дарственную на дом. Документы на право собственности имеются, оформлялись в 1998г. Необходимо ли делать межевание участка? Границы обозначены в документе на право собственности земли.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Многое зависит от того, имеется ли выписке из ЕГРН на земельный участок указание на пересечение с границами других смежных земельных участков. Если пересечение имеет место, то продать земельный участок вы не сможете — сделка будет приостановлена регистратором до устранения причины. Для этого потребуется провести межевание и согласовать границы со смежными землепользователями. Если же в выписке из ЕГРН сведения о пересечении границ вашего земельного участка с границами других земельных участков отсутствуют, то вы сможете без проблем произвести отчуждение — продажу.