Здравствуйте,скажите пожалуйста,я в апреле 2015года купила гараж за 100000тыс.рублей.Продала в апреле 2017года за 250000тыс.рублей.Кадастровая сумма 578132,98коп.Я должна платить налог??
Здравствуйте.
Я должна платить налог??
Нет, не должны, если ничего больше не продавали в данном налоговом периоде. Если продавали, надо оценивать какое имущество и за сколько.
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей.
Вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом в размере 250 000 рублей.
Что касается кадастровой стоимости, она используется при расчете налогооблагаемой базы, если право собственности на объект возникло после 01.01.2016 года.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
