Заливает соседка постоянно

Екатерина, здравствуйте!
В Вашей ситуации необходимо после залива составлять акт, затем пусть Ваше ТСЖ выдаст этот акт и письменно укажет на причины залива и после этого только можно обращаться в суд с иском о взыскании ущерба. Конкретнее пока не скажешь.

ст.1064 ГК РФ

 Вред,
причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный
имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом,
причинившим вред.

Добрый день, Екатерина. Ситуация, конечно, не из приятных.

Для начала во время очередного потопа вызовите работников Вашего ЖКХ, пусть проверят все, установят виновника подтопления, В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке пусть составят акт, один экземпляр которого должны оставить Вам. В акте должно быть указано, в какой квартире, по какой причине произошел залив и т.д. При этом, работники ЖКХ должны перекрыть краны в квартире Вашей соседки, чтобы течь прекратилась. Пусть укажут об этом в акте.

Затем нужно оценить причиненный Вам ущерб, для чего нужно вызвать независимого оценщика. С этими бумагами можно обратиться в суд с заявлением о возмещении ущерба.

Вообще, раз уж такое происходит часто, лучше, конечно, застраховать свое имущество — заключить договор страхования после того как отремонтируете все. В случае очередного подтопления страховая выплатит Вам страховое возмещение, и Вам не придется постоянно ругаться с соседкой и требовать от нее чего-то, тем более что она нигде не работает.

Удачи Вам!

Уважаемая Екатерина!

Согласно ст. 30 ЖК РФ:

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Здравствуйте!

Действительно, есть все основания для подачи в суд иска о возмещении ущерба в порядке ст.1064 ГК РФ, но раз Вы не видите перспективу этому дела, то вопрос нужно решать альтернативным путем. Можно попробовать застраховать свою квартру с ремонтом от таких действий соседей, не говоря, естественно, СК о таких фактах, либо в слудующий раз вызовите полицию (участкового уполномоченного) и потребуйте провести проверку по факту умышленного причинения вреда Вашему имуществу, учитывая настрой соседки. Да, перспектив привлечения хотя бы к административной ответствненности мало, но нервы соседке попортите. По крайней мере постановление об отказе в возбуждении уголвного дела с констатацией факта залива квартира будет дополнительном доказательством в суде, если все же захотите обращаться с иском. Но все же, думаю, что без этого Вам в будущем не обойтись, несмотря на позицию соседки. После решения суда, уже судебные приставы должны будут принимать все меры, чтобы взыскаь ущерб, имея возможность также описать движимое имущество должника.    

здравствуйте. 

то что отключить соседку от воды нельзя за не оплату, это верно, но можно отключить от света, ГВС  и газа, но это при условии что вы платите за все эти услуги в УК.

я согласен с коллегами, но если с нее взять нечего...?

но есть смысл отключить ее от воды за ненадлежащее содержание имущества в квартире и создание аварийной ситуация. это может осуществить УК. я думаю что в данном случае УК будет на вашей стороне, т.к. под видом аварийного состояния «гребенки» (внутриквартирного водопровода)  УК фактически будет иметь рычаг давления по оплате. 

будут вопросы пишите 

удачи